Les revenus locatifs augmentent de 1,5 % pour atteindre 171,5 millions d’euros : pour la foncière tertiaire, les revenus demeurent stables à près de 94 millions d’euros, tandis qu’ils augmentent de 4,7 % pour la foncière santé, à 78,1 millions d’euros. Le taux de collecte atteint plus de 97 %, le taux d’occupation des bureaux à 92,4 % et le taux de commercialisation des projets livrés ou à livrer en 2021 atteint les 63 %. 2,8 millions d’euros ont été investis en quasi-totalité dans les bureaux et parcs d’affaires.

Pour la Foncière Santé, le taux de collecte s’élève à près de 100 % à fin mars, tandis que la durée moyenne ferme des baux s’élève à 7,3 années, dont 6,6 ans en France. 50,2 millions d’euros ont été investis, dont 43,8 en France. Icade a également effectué sa première transaction en Espagne.

Le chiffre d’affaires du pôle promotion en hausse de 128 %

Les réservations en volume, pour le pôle promotion, augmentent de 125,6 % en un an ; en valeur, la hausse atteint 94,5 % , une dynamique portée par les ventes en bloc, dénotant une reprise et une activité commerciale soutenue malgré la crise sanitaire, puisque ces hausses, par rapport au premier trimestre 2019, sont respectivement de 55 et 51 %. Les ventes actées augmentent de 91,7 % en volume et de 78,7 % en valeur ; le chiffre d’affaires du pôle promotion atteint les 250 millions d’euros, en hausse de 128 % par rapport au premier trimestre 2020 (+136,5 % pour le résidentiel, +92,3 % pour le bureau).

Le premier trimestre 2021 aura notamment vu deux cessions d’actifs de bureaux pour plus de 320 millions d’euros, avec « Loire » (20 000 m2) à Villejuif et « Millénaire 1 » (29 000 m2) à Paris 19ème, tandis qu’Icade a étendu sa foncière santé en acquérant les murs de la clinique des Dentelières, à Valenciennes (59), pour 19 millions d’euros et une maison de retraite exploitée par Kos en Italie. Icade Promotion a également lancé « M Life », un programme de 123 logements (dont 19 sociaux et 16 intermédiaires, vendus à CDC Habitat) dans le quartier de la Joliette, dans le 2ème arrondissement de Marseille.

Le dividende au titre de l’exercice 2020 a été fixé à 4,01 euros par action par l’assemblée générale mixte d’Icade.

Icade signe la reprise avec un chiffre d'affaires en hausse de 44 %