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« Immoscopie » avec Marc-Antoine Jamet (LVMH)

ActualitésBureaux

le 18 Fév 2021

Secrétaire général de LVMH et directeur immobilier du Groupe, numéro 1 mondial du luxe, Marc-Antoine Jamet est également maire de Val-de-Reuil, conseiller régional de Normandie, président du Jardin d’Acclimatation (entre autres…) et, depuis 2018, président du Cercle Pierres d’Or. Dans notre série « Immoscopie », il se confie au micro de Pascal Bonnefille…

Les professionnels le connaissent bien dans son métier de directeur immobilier du groupe LVMH, au titre duquel il a reçu rien moins que trois « Pierres d’Or » (2008, 2013 et 2018) ;  un « Trophée Logement et Territoires », dans la catégorie « Territoire » en 2016,  et, bien sûr, en qualité de président du Cercle Pierres d’Or. Mais le connaissent-ils vraiment ?
Cet « Immoscopie » intimiste de Marc-Antoine Jamet révèle une profonde tendresse pour son grand-père, l’écrivain Claude Jamet. Il décrit son père, Dominique, le célèbre journaliste écrivain, comme étant « imprévisible » ; évoque ses (brillantes) études et ses choix politiques…

De l’enfance à la Samaritaine : 53 minutes émouvantes, drôles et passionnantes !

« Immoscopie » – Marc-Antoine Jamet – février 2021 – ci-dessous :

Valérie Garnier

Directrice de la rédaction

Édito
par Thierry Mouthiez

le 01/03/2021

La France, championne du « sale and lease back »…

« Les transactions de type « and lease back » en Europe ont atteint un total de 8,4 milliards d’euros en 2020, en augmentation de 8,5 % par rapport à la moyenne quinquennale » relève Savills dans une analyse sur ce type d’opération.

Le conseil explique que « malgré un volume de transactions inférieur de 10 % l’année dernière en comparaison avec 2019, une corrélation historique et significative s’observe entre les prix de l’immobilier et l’activité « sale and lease back » : lorsque les rendements baissent, le nombre de transactions augmente. La période actuelle est donc favorable à ces opérations. La hausse des prix incite les propriétaires-occupants à vendre leurs biens, alors même que les opportunités d’investissement sont rares sur le marché »…

Dans ce contexte, « la France arrive en tête quant aux « sales and lease back » en Europe, grâce à un certain nombre de transactions de grande envergure » comme le note Savills, qui précise que « l’activité a été principalement soutenue dans l’Hexagone par la vente stratégique de bureaux, notamment celle du projet « Harmony », futur siège d’ENGIE à La Garenne-Colombes ». L’Allemagne arrive en deuxième position, suivie par les Pays-Bas, puis le Royaume-Uni…

Et la tendance « devrait se poursuivre en 2021 ». Ainsi, Oli Fraser Looen, « joint head of regional investment advisory, EMEA » chez Savills, d’estimer que « le besoin grandissant des entreprises de trouver des liquidités pour renflouer leurs bilans ou effectuer des acquisitions dans l’environnement actuel et celui de l’après-covid permettra aux transactions de « sales and lease back » de gagner en popularité tout au long de l’année 2021. Nous pensons assister à un nombre record de transactions de « sales and lease back » initiées par des entreprises au deuxième semestre 2021. Ces ventes seront accueillies par le bloc grandissant de détenteurs de capitaux en quête d’actifs de long terme permettant de compenser leur passif »…

Donc, plutôt une bonne nouvelle pour les investisseurs. Quant à savoir si la France restera en tête…

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