« Cette transaction constitue la première opération réalisée pour le compte du portefeuille Hub & Flow en Allemagne, contribuant ainsi à la diversification géographique du portefeuille en Europe continentale » souligne Ivanhoé Cambridge.

Situé à proximité du port d’Hambourg, troisième port européen en terme de transport de marchandises, cet actif se situe sur un terrain détenu en pleine propriété. Il jouit d’une localisation stratégique en Europe continentale. « Idéalement positionné dans le parc d’affaires d’Allermöhe, l’une des zones logistiques les plus établies de Hambourg, l’entrepôt bénéficie d’un accès à un important réseau autoroutier desservant plus de 7 millions de consommateurs. L’entrepôt de Hambourg a bénéficié de plusieurs initiatives pour améliorer sa performance ESG, à l’image de l’installation de panneaux solaires sur le toit permettant de développer une alimentation électrique avec un suivi immédiat de l’énergie créée et consommée ».

L’actif offre également des aménagements essentiels comme des espaces de bureaux fonctionnels, des salles de conférences et une terrasse installée sur le toit.

« Cette opération s’inscrit parfaitement dans la stratégie logistique d’Ivanhoé Cambridge en Europe continentale, initiée par le portefeuille Hub & Flow en février 2020 et poursuivie avec les acquisitions de trois projets en cours de développement à Roye (Hauts-de-France), Mer (sud-ouest d’Orléans) et Fos-sur-Mer (Bouches-du-Rhône) ».
Ce portefeuille complète le dispositif logistique d’Ivanhoé Cambridge à l’échelle européenne, à l’image du partenariat conclu avec PLP pour le développement d’une plateforme logistique de premier ordre au Royaume-Uni et de la collaboration avec URBZ Capital, dans le cadre de sa stratégie dédiée à la logistique du dernier kilomètre en Europe.

Dans cette opération, Ivanhoé Cambridge était conseillé par Avison Young, Drees & Sommer et le cabinet Allen & Overy.

Ivanhoé Cambridge acquiert un actif logistique de 115 000 m2 à Hambourg