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Le top 10 des infos les plus lues de la semaine

ActualitésBureaux

le 19 Oct 2020

Interview, éditos, les « Trophées Logement & Territoires », le « Choix Immoweek »… Quelles ont été les infos les plus lues du 12 au 18 octobre 2020 ? Immoweek vous dévoile le top 10 !

Les Trophées Logement & Territoires 2020 : les votes sont ouverts !

Le grand rendez-vous des acteurs du résidentiel et des territoires aura bien lieu : les « Trophées Logement & Territoires » se tiendront le 12 novembre 2020. Le bulletin de vote pour désigner les lauréats de cette édition sont, dès à présent, ouverts et vous avez jusqu’au 20 octobre à minuit pour désigner le ou la candidat(e) de votre choix dans les sept catégories proposées. Votez pour désigner vos lauréats !

« Une décision malheureuse prise par un management prisonnier de la stratégie désastreuse qu’il a engagé avec l’acquisition de Westfield » ; une acquisition qui « a affaibli la position dominante d’URW en Europe avec, en contrepartie, une position marginale aux Etats-Unis, un marché beaucoup moins attractif », qui « a endetté la société », « distrait le management » et « conduit à une très mauvaise allocation des ressources » : autant de déclarations d’une rare dureté s’agissant d’un communiqué de presse.

Un rapport confidentiel de l’Inspection Générale des Finances (IGF) que se sont procurés nos confrères de la « Lettre HCL » et dont nous avons pu consulter certains chapitres, met violemment en cause la gouvernance du groupe Action Logement, ainsi qu’un certain nombre des décisions prises par ses dirigeants.

Les experts font le point sur l’actualité immobilière sur BFM Business

Catherine Bocquet, rédactrice en chef d’Immoweek, était l’invitée du Club BFM Immo du 14 octobre 2020 sur BFM Business, présenté par Cédric Decoeur. Etaient aussi présents Marie Coeurderoy, chroniqueuse de BFM Business et Pierre Chevillard, responsable des publications immobilières de PAP.fr.

L’affaire URW, ou plutôt l’offensive choc lancée par deux noms aussi prestigieux dans le sérail que Léon Bressler (qui s’imposait déjà , il y a plus de vingt ans, comme première « Pierre d’Or du Professionnel de l’Année ») et Xavier Niel, dont la place dans le capitalisme français n’est pas à démontrer, pose de manière crue la question de la faisabilité d’une foncière monde.

A l’occasion du millième numéro de notre quotidienne « Immoweek le 13h », notre rédaction complète son offre d’info en lançant, dès ce 12 octobre, son premier « Ipodcast » consacré à l’immobilier de demain, autour d’un Grand Entretien accordé par Guillaume Poitrinal et Philippe Zivkovic, tous deux co-fondateurs de Woodeum et WO2, et précurseurs en matière de construction bois bas carbone.

A l’occasion de nos « Trophées Logement & Territoires » qui se dérouleront le 12 novembre prochain, nous vous proposons, dans notre rendez-vous d’Immoweek consacré aux « pros », de revenir sur les différents nommés pour cette édition 2020. Après les conseils présentés lundi 12 octobre, nous continuons avec la catégorie « Promoteur ». Alors, qui succèdera à Helen Romano ?

Le choix Immoweek : quatre nommés, un seul « Trophée Territoire »

Dans « Trophées Logement & Territoires », il y a « Territoires », et dans le cadre de notre « pro de la semaine », nous vous proposons aujourd’hui de découvrir les élus soumis à vos suffrages dans la catégorie « Territoire » pour cette session 2020 des « TLT ». Parmi eux figure le successeur de Benoît Quignon…

Norbert Fanchon (Groupe Gambetta) : « pour porter le foncier solidaire, il faudra être dans l’évangélisation »…

Le Groupe Gambetta s’est engagé depuis 2018, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le bail réel solidaire, une solution destinée à faciliter l’accession à la propriété des ménages modestes en dissociant foncier et bâti. Or, le Groupe a conclu avec la Compagnie Européenne de Garanties et Cautions (CEGC) un partenariat pour permettre à chaque…

Genoway s’installe dans Gerland Technopark 2

Le laboratoire Genoway prend en location 735 m2 au sein de Gerland Technopark 2, à Lyon (69).

Pauline Hélari

Édito
par Thierry Mouthiez

le 30/11/2020

Investissement : Paris numéro 1 pour le bureau !

« Paris toujours en (très) bonne place » : tel était le titre de notre édito de la semaine dernière, faisant référence aux cibles des investisseurs internationaux, en général et à une étude de M&G Real Estate, en particulier. Encore mieux au niveau des résultats puisque « trois villes font la course en tête du palmarès européen de l’investissement de bureaux » relève Primonial REIM dans une étude (« Convictions Immobilières ») datée de novembre à propos du marché de l’immobilier tertiaire.

Surtout, l’institutionnel précise que « Paris confirme son rôle de valeur refuge auprès des investisseurs, Londres toujours sanctionnée et Berlin ferme le classement ».

Dans un marché européen de l’investissement en bureaux où le volume placé sur les neuf premiers mois de l’année s’élève à 65 milliards d’euros, en retrait de 25 %, « Paris arrive en tête du classement avec plus de 12 milliards d’euros, suivi par Londres, qui a perdu sa place de numéro un, avec 9 milliards d’euros et Berlin ferme le classement avec 7,8 milliards d’engagements ». Sachant que « les autres capitales européennes ne dépassent pas les 5 milliards d’euros »…

En prenant quelques précautions, Primonial REIM dessine des « perspectives immobilières 2021-2025 ». Dans ce cadre, à propos des bureaux, le gestionnaire d’actifs souligne que « la maîtrise des livraisons dans les cinq prochaines années de l’offre à venir restera stratégique pour ne pas créer de déséquilibre (suroffre). Les actifs/marchés « core » avec des locataires solides et des baux longs devraient connaître les perspectives les mieux orientées sur la valorisation et la croissance future des loyers, alors que les actifs les moins sécurisés pourraient connaître des corrections (emplacements secondaires, vacance importante), ce qui pourrait impacter la capacité de ces biens/marchés à délivrer un haut niveau de performance à moyen terme ». En concluant pour cette classe d’actifs : « à court terme, une nouvelle hiérarchie des taux semble dorénavant actée selon les fondamentaux de chaque marché en Europe »…

A noter : dans son analyse du secteur des commerces, Primonial REIM note que 23,2 milliards d’euros ont été investis en Europe au cours des neuf premiers mois de l’année, « soit une baisse limitée à -14 % sur un an » (ici, la France arrive en troisième position avec 2,7 milliards d’euros placés, derrière l’Allemagne, qui « confirme sa première place » avec 6,4 milliards d’euros et le Royaume-Uni avec 3,7 milliards). Et de relever, entre autres, que « concernant les centres commerciaux, la tendance à la décompression (des taux de rendement, ndlr) s’est poursuivie, mais l’ampleur perd en intensité et de plus en plus de marchés semblent avoir fini leur repositionnement »…

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