Le quartier des Groues, à Nanterre, est le nouveau lieu à la mode. Aménagé par Paris La Défense, cette parcelle de 65 hectares, composée principalement d’anciennes friches réhabilitées les unes après les autres, est vouée à devenir un pôle d’attractivité parfaitement en phase avec son époque, à la fois dynamique et totalement éco-responsable dans les modes de construction et d’utilisation des actifs qui s’y implantent. C’est là que Pahnard et Bricqueville ont décidé de bâtir leur nouveau projet, qui verra, de surcroît, défiler les milliers de voyageurs qui transiteront par la future gare Nanterre-La Folie, desservie par le RER E à partir de 2023 et la ligne GPE 15 à compter de 2030.

Bâti sur environ 2 400 m2 d’espaces végétalisés, l’ensemble se composera d’un bâtiment résidentiel de 16 étages, baptisé « Hélios » et signé du cabinet Nicolas Laisné Architectes, qui comprendra 94 appartements allant du studio au cinq pièces, la plupart dotés d’un balcon ou d’une terrasse ; d’un immeuble de huit étages, conçu par l’agence AQMA et qui alliera 2 700 m2 de bureaux lancés « en blanc », ainsi que de 43 logements sociaux et intermédiaires dans les étages supérieurs et, enfin, d’une école d’enseignement supérieur, conçue par les agences A26 et MBE Atelier, qui accueillera, sur 10 500 m2 répartis sur huit étages, le campus Groupe IGS, avec une cafétéria au rez-de-chaussée, ainsi que des terrasses et jardins suspendus. Le site disposera, en infrastructure, d’emplacements de parking et d’environ 6 000 m2 de locaux de self-stockage qui seront exploités par l’entreprise Une pièce en plus.

La livraison du campus est prévue pour la rentrée 2024, celle de l’exploitant Une pièce en plus pour l’été 2025 et, enfin, celle des logements et bureaux pour entre fin 2024 et le 1er semestre 2025…

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