Il s’agit d’un ensemble à destination de bureaux et commerces développant 1 696 m2 de surface de plancher. Les bureaux représentent 1 452 m2, allant du R+2 au R+6, et la surface de commerce, 244 m2. Le 37, rue Marbeuf est un ensemble immobilier en micro-copropriété avec le restaurant l’Aubrac.

Anaxago Capital vise à rénover cet actif sur le volet énergétique et thermique en vue de la mise en location auprès d’un monolocataire ou à plusieurs locataires et d’exploiter le commerce en RDC en conciergerie, avec des salles de réunion et une salle de sport à créer en sous-sol.

Dans cette opération, l’acquéreur était accompagné de Lasaygues & Associés et AGN Avocats et le vendeur était conseillé par Screeb Notaires et De Pardieu Brocas Maffei.

A noter : l’actif, dont l’acquisition a été réalisée en « share deal », a été acheté par le fonds d’Anaxago Capital Society 2021, ainsi qu’un club deal composé d’investisseurs privés et professionnels. Le financement bancaire a été accordé par la Caisse d’Epargne Hauts-de-France.

Paris 8ème : Anaxago Capital acquiert le 37, rue Marbeuf