Il était devenu vétuste, décrépi, anonyme. « Malgré ses dimensions conséquentes, cet immeuble ne retenait plus l’attention d’aucun passant » souligne Philippe Chiambaretta, fondateur de l’agence PCA-Stream, à l’origine de la nouvelle restructuration architecturale du bâtiment. « Il fallait lui redonner un nouveau souffle, le moderniser pour en faire un lieu en phase avec son époque ».

Construit dans les années 1960, le bâtiment bénéficie d’un emplacement idéal, sa face nord donnant directement sur la Porte Maillot et l’orée du bois de Boulogne. Pour relancer son attractivité, Axa Investment Managers-Real Assets, propriétaire des lieux, a lancé un concours en 2005, dans le but de trouver le partenaire à même de transformer les lieux. L’agence PCA-Stream décroche le partenariat et démarre les travaux en 2007.

Formes ondulantes et végétalisation foisonnante

« Nous n’avons pas travaillé sur l’aménagement intérieur de l’immeuble » poursuit Philippe Chiambaretta. C’est Tetris, la filiale de JLL, qui a été chargé de cette mission. Les grandes orientations ont pourtant été fournies par Philippe Chiambaretta et ses équipes, qui se sont attelées à façonner un écrin lumineux aux grandes baies vitrées, avec des balcons aux formes ondulantes et à la végétalisation foisonnante. « Toutes nos cloisons entre la façade nord et la façade sud sont transparentes pour que la lumière n’ait aucune entrave et puisse circuler d’un bout du bâtiment à l’autre » détaille Jean-Gabriel Edde, directeur général de Murex, l’entreprise spécialisée dans les technologies financière qui a installé ses bureaux dans le bâtiment.

Le volet de la biodiversité a été particulièrement mis en avant dans le cadre de ce projet. Un réaménagement paysager du jardin a notamment permis une nette augmentation de la pleine terre et des surfaces plantées. Quelques mètres carrés ont aussi été ajoutés à la structure dans une volonté de valoriser qualitativement, mais aussi quantitativement la surface exploitable. « Nous ne nous sommes pas contentés de faire la peinture-moquette » lance d’un ton un brin provocateur Philippe Chiambaretta. « Beaucoup d’investissements ont été injectés dans ce projet. Il fallait faire en sorte qu’ils soient amortis lors de l’exploitation des lieux. Et cela passe aussi par une plus grande surface ». Un agrandissement qui s’est fait dans les limites du PLU (plan local d’urbanisme).

A noter : diffusion prochainement d’un iPodcast avec Philippe Chiambaretta sur la transformation de « Freedom »

Porte Maillot : un écrin nommé "Freedom" occupé par l'entreprise de la tech Murex