Il s’agit d’un immeuble de bureaux à Diemen, commune limitrophe d’Amsterdam. La propriété est localisée dans « un parc tertiaire établi qui bénéficie de la mutation d’un quartier résidentiel, de loisirs, de bureaux et de commerces ». Cet ensemble, d’une surface de 5 535 m2 et bénéficiant de 128 places de parking, est détenu en pleine propriété. Construit en 1990, l’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète qui vise notamment une amélioration de ses performances énergétiques (label A++). Cet immeuble procure des revenus sécurisés auprès d’un locataire de premier plan, T-Mobile, pour près de cinq ans, pour un loyer annuel de 977 000 euros (HT, HC).

Dans le cadre de cette opération, Remake était conseillé par BNP Paribas Real Estate et le cabinet d’avocats Greenberg Traurig.

De plus, conformément à ses engagements de placer entre 5 et 10 % de la collecte investie en actifs à forte dimension sociale, Remake Asset Management a réalisé deux acquisitions complémentaires en démembrement pour la poche sociale de sa SCPI Remake Live.

Ces investissements portent sur l’acquisition en nue-propriété de deux opérations en Vefa :

Les Jardins de Clémence au 81, rue Jacques-Louis Hénon, à Lyon (69) ; six lots résidentiels en PLS (prêt social locatif) pour une surface totale habitable de 488 m2. Le volume d’investissement est de 2,5 millions d’euros (TTC) ;
Le Gaïa au 495, avenue Jules Ferry, à La Ciotat (13) ; 20 lots résidentiels et parkings en PLS pour une surface totale habitable de 1 274 m2. La durée de démembrement de ce programme auprès de 3F (Groupe Action Logement) est fixée à 16 ans. Le volume d’investissement s’élève à 4,1 millions d’euros (TTC).

Remake investit pour le compte de sa SCPI Remake Live aux Pays-Bas et développe sa poche sociale en France