Restructurés en 2009 selon les normes environnementales HQE, les deux bâtiments qui composent cet actif indépendant développent, sur 8 étages, 2 615 m² de bureaux et 22 places de stationnement en sous-sol.

La localisation de l’immeuble à proximité de la place de l’Etoile et de la Porte Maillot « offre une excellente desserte en transports en commun qui sera encore améliorée à horizon 2023 avec la mise en service du RER E ».

L’ensemble « bénéficie de caractéristiques exceptionnelles avec 9 terrasses (dont certaines avec vue panoramique) et 2 jardins à ciel ouvert « présentant un fort potentiel de valorisation et faisant du bien un produit immobilier unique ».

Schroders Capital va exécuter un programme d’investissement ciblé sur les parties communes et extérieures et certains éléments techniques dans les parties privatives.

Dans cette transaction, Schroders Capital était conseillé par l’Etude notariale Allez & Associés, DLA Piper sur les aspects juridiques et fiscaux, ROM sur les aspects techniques et Terao sur les aspects énergétiques.

La transaction a été réalisée par Catella Property.

Schroders Capital acquiert le 41-43, rue Pergolèse, dans le 16ème