Cette nouvelle SCPI constituera un portefeuille de bureaux, commerces et locaux d’activités dans différents pays européens « en privilégiant des actifs avec des objectifs de rendement stabilisé et de valorisation à long terme ». Elle vise un objectif de rendement sur la première année de 4,5 % net après imposition à l’étranger.

Cette nouvelle société choisit d’investir sur le marché belge et portugais pour ses premières acquisitions.

Un premier investissement à Bruxelles

L’actif actuellement sous promesse se situe sur l’avenue Louise, au numéro 500, à proximité du Bois de la Cambre. La SCPI Cœur d’Europe devrait acquérir les étages trois à huit de l’immeuble, représentant 2 833 m2, ainsi que 34 places de parking. L’ensemble est en copropriété avec la Chambre de Commerce de Bruxelles qui occupe le rez-de-chaussée, ainsi que le premier et deuxième étage.

L’objectif du groupe est « d’appliquer une stratégie d’asset management sur le long terme avec l’amélioration de l’état locatif annuel et la reconstitution de la pleine propriété en acquérant les trois premiers étages afin de créer de la valeur »…

Sogenial Immobilier investit en Belgique et au Portugal via sa nouvelle SCPI