Ce second projet entre les groupes MAPFRE et Swiss Life s’ajoute au véhicule de co-investissement mis en marche en France fin 2018 et qui représentait à fin décembre 2020 près de 376 millions d’euros d’encours reposant sur dix actifs de bureaux « prime » situés à Paris et en région parisienne.

MAPFRE a amorcé cette première phase du projet de plateforme par l’apport d’un immeuble de bureaux emblématique situé à Madrid doublé d’une souscription en numéraire. Trois actifs de bureaux « prime » situés à Milan apportés par des sociétés du groupe Swiss Life via un fonds italien dans lequel Verti (filiale italienne du groupe MAPFRE) avait préalablement pris une participation, viennent compléter ce partenariat dont le volume global est d’environ 400 millions d’euros.

D’autres investissements sont prévus, l’objectif étant de « développer rapidement le partenariat et d’investir de manière significative en Allemagne, en Italie, au Bénélux, en Espagne et au Royaume-Uni sur opportunité ».

MAPFRE sera chargé de la gestion des actifs situés en Espagne, à travers ses filiales MAPFRE Inversión et SERVIMAP. Swiss Life Asset Manager France assurera, de son côté, la gestion des actifs situés en dehors de l’Espagne.

Dans cette opération, les parties étaient conseillées par la société Philinx.

Swiss Life Asset Managers et MAPFRE lancent une nouvelle plateforme d'investissement paneuropéenne