S’agissant plus particulièrement du secteur immobilier, les résolutions prises par l’assemblée générale extraordinaire des actionnaires d’URW le 10 novembre dernier, ainsi que la réunion du conseil de surveillance du 13 novembre au cours de laquelle Léon Bressler a été nommé président de ce dernier (avec également l’entrée de Xavier Niel et Susanna Gallardo), ouvrent, elles aussi, de nouvelles perspectives… Le parcours du titre en Bourse au cours de ces derniers jours illustre l’approbation des investisseurs…

Il est vrai que la stratégie alternative proposée par l’ancien président de la foncière est limpide : « se concentrer sur le continent européen car la position d’URW (dans le créneau des centres commerciaux, ndlr) y est dominante tant en terme de taille que de qualité ». En revanche, « aux Etats-Unis, la position d’URW est marginale dans un marché hyper concurrentiel ». D’où l’objectif de céder les actifs outre-Atlantique « lorsque les marchés repartiront à la hausse » dixit Léon Bressler qui, bien évidemment, connaît son sujet sur le bout des doigts, lui qui a fait d’Unibail une foncière vedette en Bourse et qui, ensuite, en a confié les rênes à Guillaume Poitrinal, qui a poursuivi le développement d’une foncière devenue un acteur leader européen. Deux dirigeants qui, non seulement étaient convaincus de la pertinence de leur stratégie, mais qui ont su, également, la partager et convaincre.

Or, les spécialistes de la Bourse disent, souvent, que pour séduire les investisseurs, certes les résultats d’une société priment, mais qu’il faut également pouvoir raconter à son propos une « belle histoire » dans le cadre d’une stratégie lisible… de développement, bien sûr…

A noter : à 12h00, l’action URW avait bondi de près de… 14 % et les autres foncières affichaient également de belles progressions…

Une « nouvelle » belle histoire…