Primonial REIM affiche aujourd’hui plus de 30 milliards d’euros d’encours, soit plus de 1 400 immeubles et emploie 400 collaborateurs dans quatre pays européens. Des chiffres qui en disent long lorsque l’on sait qu’il y a dix ans, seules cinq personnes, dont Laurent Fléchet et Grégory Frapet, décidaient de se lancer dans la gestion de placements immobiliers… Mais revenons à notre « Pierre d’Or », puisqu’il s’agit là d’un véritable plébiscite. « 2021 a été une très bonne année, avec plus de trois milliards d’eu- ros d’investissements dans les différents secteurs d’activité que sont le bureau, la santé, le commerce, la logistique du dernier kilomètre ou encore « l’hospitality », avec les hôtels et les campings » entame, tout de go, Laétitia Trèves qui met en avant les opérations les plus emblématiques de l’année venant de s’écouler.

Quelques exemples ? Pour commencer et la dernière en date (au moment de l’interview, en décembre 2021, ndlr) : l’acquisition d’un portefeuille de 33 Ephad situés dans toute la France pour 550 millions d’euros et, en novembre dernier, celle en « sale and lease back » d’un portefeuille de trois cliniques également dans l’Hexagone, ce qui porte à plus d’un milliard d’euros les investissements réalisés en immobilier de santé. Côté bureaux, on citera l’acquisition de l’ensemble « Window », à La Défense, auprès d’Oxford Properties, pour 500 millions d’euros ; l’immeuble « Influence », auprès de Tishman Speyer ou encore l’immeuble « Shift », auprès d’URW avec La Française et EDF Invest en tout début de l’année dernière. Dans le secteur du résidentiel, le pari de se développer qu’avait appelé de ses vœux, l’an passé, notre lauréate, est coché, puisque 500 millions d’euros d’investissements ont déjà été enregistrés en 2021 et ce n’est pas fini !

Cependant, la directrice des investissements de Primonial REIM sait bien que le marché se tend : « nous vivons actuellement une période complexe et tous nos fondamentaux sont mis à plat. Il faut repenser autrement notre façon d’appréhender l’immobilier » analyse-t-elle. Alors, pour ce faire, avec son équipe qu’elle ne cesse de mettre en avant et qu’elle qualifie de « formidable », elle se tourne vers la multiplication des partenariats avec des opérateurs « sachants », comme elle aime à le dire, à l’image de celui réalisé sur l’hôtellerie avec Dominique Ozanne, président d’Hova Hospitality ou encore vers le marché européen en élargissant les territoires. « Anticiper les besoins de demain » est son leitmotiv et « comprendre et s’adapter », son moteur qu’elle définit comme étant « la clé du succès », tout en ajoutant : « il faut innover et être créatifs dans notre façon d’investir ».

Côté « loisirs », « Le Soleil des Scorta » de Laurent Gaudé est son livre fétiche. Il raconte le destin terrible de la vie d’une famille sur plusieurs générations, dans un petit village au sud de l’Italie, dans la région des Pouilles.

Celle qui a obtenu le prix du « Jeune Pro » aux « Pierres d’Or » 2014 a fait, depuis, bien du chemin et son destin à elle est plutôt rassurant ! Ses valeurs ? « Le respect, la franchise et la confiance » pour avancer sereinement. Elle attache également une grande importance à la parité, raison pour laquelle Laétitia Trèves a signé, au Simi 2021 et au côté de Grégory Frapet, la charte d’engagement en faveur de la parité et de l’égalité professionnelle femmes- hommes en entreprise, initiée par le Cercle des Femmes de l’Immobilier dont elle fait partie. Une raison de plus, certainement, pour tous les lecteurs d’« Immoweek », de décerner cette « Pierre d’Or » à une « pro » de grande classe…

Valérie Garnier

LE PORTRAIT DES NOMMES

Laurence Dumas, Directrice générale – Aema Reim

Philippe Joland, Président – Tishman Speyer France

Raphaël Raingold, Directeur des investissements – GCI

Laétitia Trèves (Primonial REIM) : être créatifs !