Initié par Alsei Entreprise et Tresco, le projet est composé de trois bâtiments. Alliant locaux d’activités, bureaux et espaces commerciaux, il se distinguera par la modularité de ses 45 cellules, divisibles à partir de 132 m2 pouvant accueillir tout type d’activité. Ce pôle commercial, qui compte une cinquantaine de boutiques et des espaces de restauration, bénéficie d’une « excellente desserte routière, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A86 ainsi qu’à l’aéroport de Paris Orly ».

Doté notamment d’une centrale photovoltaïque en toiture, le projet bénéficiera de caractéristiques environnementales élevées pour viser l’obtention de la certification BREEAM en niveau « Very Good ». Cette démarche « de qualité lui permet de valoriser une conception et une construction garantissant des performances énergétiques, une réflexion sur l’impact carbone, un confort à l’usage ainsi qu‘une intégration dans l’environnement respectueuse de la biodiversité ».

L’opération a aussi pour ambition d’obtenir une double-labellisation Biodivercity2 et E+C-, en niveau E2C13.

Avec ce nouveau parc, portant son « pipeline » de projets de parcs d’activités à environ 50 000 m2, Harbert poursuit ainsi ses investissements stratégiques aux côtés de Foncière Magellan.

Pour cette transaction réalisée par NCT, Harbert et Foncière Magellan ont été conseillés par l’étude notariale Screeb, le cabinet d’avocats DLA Piper et le conseil et assistant à maîtrise d’ouvrage Etyo. Alsei Entreprise et Tresco ont été conseillés par l’étude Lexfair Notaires et le cabinet d’avocats Franklin.

Harbert et Foncière Magellan acquièrent un parc d'activités de 10 000 m2 dans le Val-de-Marne