« Les six premiers mois de l’exercice 2022 affichent de très bons résultats, tant au niveau opérationnel que financier, illustrant la qualité du portefeuille et la solidité de la structure financière de la société » commente Eric Duval, gérant et fondateur de Patrimoine & Commerce.

Au cours du premier semestre, Patrimoine & Commerce a signé 21 baux, dont 8 en renouvellement (le taux d’occupation financier est en amélioration à 94 %).

Toujours sur cette même période, Patrimoine & Commerce a poursuivi son développement à travers l’acquisition d’un ensemble immobilier à Thonon-les-Bains (74), d’un portefeuille de cinq actifs à Villefranche-de-Rouergue (12), Gonesse (95), Tavers (45), Avranches (50) et Colomiers (31) et d’un « retail park », à Saint-Paul-lès-Romans (26). Ces investissements se sont élevés au global à 53,6 millions d’euros sur l’exercice 2022. En parallèle, des investissements ont été réalisés sur les actifs en exploitation pour un montant de 3,9 millions d’euros. Par ailleurs, la foncière a poursuivi sa politique de rotation d’actifs avec les cessions des actifs d’Epagny (74), Vitrolles (13), Sarreguemines (57), et un actif de bureaux en Guadeloupe (971) pour un montant total de 21,3 millions d’euros.

L’engagement RSE

« Soucieux de répondre aux enjeux RSE, et dans une démarche d’aller au-delà des contraintes réglementaires du Décret Tertiaire, Patrimoine et Commerce s’est attachée à la mise en place d’une feuille de route 2021-2025 sur les thèmes de l’environnement, de la gouvernance et du social. Cette feuille de route s’articule autour de sous-thèmes clés (efficience énergétique, biodiversité, émissions carbones, confort et bien-être des occupants, économie circulaire, éthique des affaires). Un comité RSE (composé de membres du conseil de surveillance de Patrimoine & Commerce) a été mis en place afin de suivre la bonne mise en application de la feuille de route ».

Au 30 juin 2022, la valeur d’expertise du patrimoine (hors droits et y compris actifs consolidés par mise en équivalence et actifs destinés à être cédés) s’établit à 856 millions d’euros, en hausse de 6,1 % par rapport au 31 décembre 2021. Le taux de capitalisation des actifs en exploitation est de 7 % (contre 7,2 % au 31 décembre 2021).

Patrimoine & Commerce : tous les signaux au vert