Parmi les faits marquants soulignés par la foncière figurent :

• la « poursuite des perturbations liées à la Covid, les centres du groupe ayant été « fermés » pendant 68 jours en moyenne (contre 67 jours au 1er semestre 2020), malgré l’absence de fermetures aux États-Unis » ;

• la « réouverture progressive des centres européens en avril et mai, avec une fréquentation en juin atteignant 76 % de celle de 2019 et un chiffre d’affaires total des enseignes en juin à 86 % des niveaux de 2019 en Europe et à 100 % aux États-Unis » ;

• le « recouvrement de 89 % des loyers nets dus, dépassant le 1er semestre 2020 malgré un recouvrement plus faible en France dans l’attente des décrets du gouvernement relatifs aux aides financières aux commerçants » ;

• l' »amélioration de l’activité locative, avec 1 218 baux signés, soit +84 % par rapport au 1er semestre 2020 et +3 % par rapport au 1er semestre 2019″ ;

• la « stabilisation de la vacance globale à fin juin à 8,9 % (contre 8,3 % à fin 2020 et 8,8 % à la fin du 1er trimestre 2021) ; la vacance a baissé en Europe continentale de 5,4 % au 1er trimestre 2021 à 5 % au 1er semestre 2021 ; celle au Royaume-Uni a baissé de 12,6 % à 12,2 % » ;

• « de nouvelles avancées dans les cessions européennes avec 1,7 milliard d’euros signées ou réalisées ou achevées sur les 4 milliards à réaliser d’ici fin 2022, y compris la cession de l’immeuble de bureaux « 7 Adenauer », avec la signature d’une promesse de vente en juillet 2021″ ;

• « 12,5 milliards d’euros de trésorerie et de liquidités disponibles, couvrant les besoins de financement du groupe pour les 36 prochains mois » ou encore

• un « ratio d’endettement IFRS à 44,4 % et 43,7 % pro-forma des cessions de 45 % de Shopping City Süd, encaissée en juillet, et du « 7 Adenauer » ; dette financière nette pro-forma au 1er semestre 2021 à 23 milliards d’euros (à fin 2020 : 24,2 milliards) »…

A noter : la valeur du patrimoine en proportionnelle s’élève à 54,96 milliards d’euros, en baisse de 2,4 % par rapport au 31 décembre dernier et la valeur nette de reconstitution EPRA par action, à 162,40 euros, en baisse de 2,6 %…

URW : des résultats semestriels qui "reflètent la résilience du groupe dans des conditions d'exploitation difficile"...