Nexity : Helen Romano nommée vice-présidente du pôle immobilier résidentiel

A compter du 24 juin 2021, Helen Romano est nommée vice-présidente du pôle immobilier résidentiel de Nexity. C’est Stéphane Dalliet, jusqu’alors président directeur général de Pitch Promotion, filiale d’Altarea, qui lui succède comme directeur général délégué du pôle immobilier résidentiel.

Titulaire d’un DESS de Sciences Economiques et d’un DESS de Gestion de l’Institut d’Administration des Entreprises de Paris, Helen Romano, lauréate du « Trophée Logement et Territoires » 2019 dans la catégorie « Promoteur » (dont vous pouvez retrouver le portrait ici), a commencé sa carrière dans le Groupe Eiffage, puis a rejoint, en 2008, Nexity comme directrice générale de la filiale Grand Paris (Féréal) dont elle devient présidente en 2012. Devenue également directrice régionale, elle est ensuite nommée directrice générale déléguée du pôle immobilier résidentiel de Nexity.

Nexity précise que « dans le cadre de ses fonctions de vice-présidente du pôle immobilier résidentiel, Helen Romano disposera auprès de Véronique Bédague (directrice générale de Nexity et nommée aux « Pierres d’Or » 2021 dans la catégorie « Manager », ndlr) d’une très large délégation de pouvoir ». Et d’ajouter qu’elle sera « plus particulièrement en charge d’animer la transformation ambitieuse des métiers de l’immobilier résidentiel de Nexity centrée autour de l’expérience client et de la feuille de route bas carbone et biodiversité ».

Stéphane Dalliet, nouveau directeur général délégué du pôle immobilier résidentiel

Stéphane Dalliet sera rattaché à Véronique Bédague et aura la responsabilité d’une partie des filiales parisiennes de Nexity (Seeri, Fereal), ainsi que de celles situées en région Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Diplômé de l’Ecole Spéciale des Travaux Publics (ESTP) et titulaire d’un master à HEC entrepreneurs, Stéphane Dalliet fut directeur du développement chez Bouygues Immobilier jusqu’en 2008, puis devient directeur du développement de Kaufman & Broad jusqu’en 2011. Il prend ensuite la tête de la région Ile-de-France pour le groupe. En 2015, il est nommé président de Cogedim Région Ile-de-France, puis président directeur général de Pitch Promotion en 2019.

A noter : Jean Benucci et Cyril Ferrette, également directeurs généraux délégués du pôle immobilier résidentiel, conservent leurs fonctions sur leurs périmètres respectifs.

par Thierry Mouthiez

le 29/11/2021

Confiance !

En ces temps d’incertitude sanitaire, il est plutôt encourageant d’apprendre que « la confiance des professionnels de l’immobilier face aux perspectives futures est au beau fixe. Elle atteint son plus haut niveau depuis 2014, témoignant d’un sentiment de soulagement et d’optimisme à court terme largement partagé par un secteur qui a su faire preuve de résilience pendant la pandémie » : c’est l’un des enseignements de la dernière édition de l’étude « Emerging trends in real estate Europe 2022 » réalisée par le cabinet de conseil et d’audit PwC et l’Urban Land Institute (ULI).

Encore mieux : « près de la moitié des personnes interrogées pensent que la confiance continuera d’augmenter en 2022 en matière de perspectives futures des entreprises immobilières (52 %), de rentabilité (49 %) et d’effectifs (53 %) ».

S’agissant des « prévisions de rendement pour 2022 », elles « sont plus élevées qu’il y a un an, soutenues par une demande forte et continue des investisseurs, une disponibilité de la dette et des fonds propres abondants, même si des différences notables sont observées entre les types d’actifs, à savoir ceux qui ont eu une bonne performance pendant la pandémie et ceux qui en ont considérablement souffert » soulignent PwC et l’ULI, notant, cependant, que « cet optimisme est lié au retour à un climat des affaires plus normalisé à court terme, mais masque une forme d’incertitude et de volatilité à moyen terme »… Pour ce qui est du court terme, « les incertitudes les plus marquées du secteur concernent la cybersécurité pour 67 % des personnes interrogées, suivie par l’inflation (59 %) et les taux d’intérêt (55 %). De plus, les problématiques les plus préoccupantes pour les entreprises immobilières pour 2022 sont les coûts de la construction et la disponibilité des ressources (88 %), la disponibilité de terrains et d’actifs exploitables (66 %), ainsi que les exigences de durabilité et de décarbonisation (61 %) ». Résultat : « face à ce contexte, 59 % des répondants envisagent de privilégier l’achat net d’actifs immobiliers (55 % l’année prochaine), confirmant, d’une part, le facteur de confiance et, d’autre part, l’attrait inhérent de l’immobilier par rapport aux autres catégories d’actifs ».

Autre information encourageante : si « Londres arrive en tête du classement général en termes d’investissement et de développement dans le classement des villes européennes, en passant devant Berlin pour inverser les deux premières places par rapport à l’année dernière », selon cette étude, « les investisseurs auront toujours un grand attrait pour Paris qui conserve sa place dans le top 3. Considérée comme le plus grand marché de bureaux d’Europe continentale, la Capitale abriterait aussi le plus grand nombre de sièges sociaux d’Europe. Les Jeux Olympiques de 2024 représenteraient, par ailleurs, un excellent levier de croissance pour la ville et pourraient stimuler l’investissement. Toutefois, un enjeu subsiste : obtenir des financements pour les départements alentours qui ne bénéficient pas de la même attractivité que Paris »…

De quoi renforcer la détermination des professionnels hexagonaux !