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En confinement avec… Mathieu Morio

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le 04 Mai 2020

C’est avec un emploi du temps millimétré comme du papier à musique que Mathieu Morio, président de la startup Gridky, spécialisée dans l’achat de biens immobiliers neufs, proposant des outils digitaux et permettant de « réaliser l’intégralité du process », nous livre sa vie de confiné nichée dans un petit passage du 11ème arrondissement de Paris…

Le confinement n’est pas (encore) terminé. Vous pouvez toujours nous faire part du vôtre en nous adressant votre demande à redaction@immoweek.fr

Comment se déroule votre journée ?

8 h : je réveille mes enfants et je leur prépare un petit déj.

8h30 : préparation du programme du jour de l’école à la maison (ils ont de super maîtres et maîtresses même à distance : vive l’école publique !).

9 h : tout le monde se met au travail, chacun dans son coin, mais dans la même pièce généralement : ça occasionne des conférences tél ou visio avec des cris bizarres par moment…

10 h : « IT call » tous les matins, nous faisons un point avec toute l’équipe informatique en visio. C’est notre cœur d’activité : développer des outils techno extra pour aider les pro de l’immobilier à mieux vendre.

13 h : déjeuner en famille. Très sympa car généralement c’est seulement le week-end. Ca donne donc un petit goût de vacances.

14 h : on y retourne.

16 h : pause gym. Ca aussi c’est nouveau depuis le confinement. Je fais 30 min de sport en regardant un coach sur Internet (https://www.youtube.com/watch?v=XN0VG-CiRgg). On a un peu l’impression d’être ridicule en le faisant au début, mais c’est top !

16h30 : on y re-retourne.

19 h : bouquinage, mission casque bleu entre enfants, dîner, film ou série.

La belle vie quoi !

Où êtes-vous ?

Dans un petit passage du 11ème arrondissement à Paris.

Quelle est la pièce préférée de votre logement ?

Le salon pour l’espace (partagé avec ma famille) et ma chambre pour les conférences lorsqu’il faut vraiment du calme.

Que lisez-vous ? Avez-vous un livre à nous recommander ?

J’ai deux lectures en parallèle en ce moment : Moby Dick de Melville (pour la mer, le bien et le mal, le souffle), et Le New Deal Vert de Rifkin (pour une vision optimiste sur le changement climatique et comment on pourrait y arriver).

Un film ou une série télé que vous allez revoir ? Que vous nous recommandez ?

Je regarde deux séries géniales qui se ressemblent : Homeland et Le Bureau des Légendes. Très marrant de voir comment on traite très différemment un sujet proche de part et d’autre de l’Atlantique. Et sinon, nous avons tenté une expérience osée ! Nous avons montré à nos enfants (9, 11 et 13 ans) deux Capra : La Vie est Belle, et Mr. Smith au Sénat. Ils ont adoré le 1er et bien aimé le 2ème.

Un album de musique à nous conseiller ?

Christine and the Queens, l’album Chaleur Humaine. Cette chanteuse qui a une voix qui vous envoûte est comme un personnage de film. J’adore !

Comment faites-vous pour garder la forme ?

Je respecte scrupuleusement mon créneau de 16h. Et le dimanche je vais courir une heure le matin (avant 10h et à pas plus de 1km de chez moi : ça c’est Paris…).

Avez-vous un message à faire passer à nos lecteurs et aux autres confinés ?

Chez Gridky, nous développons des outils géniaux pour travailler à distance (du big data aux petits oignons qui permet de sélectionner des biens, de faire des simulations financières et des présentations commerciales en 1 clic faciles à montrer en visio aux clients). Et pourtant, à force de faire des apéro en visio avec mes amis le soir, je me rends bien compte que ça ne remplace pas du tout le bruit des verres qui s’entrechoquent, des embrassades et des discussions sans écran. Le digital et l’innovation sont essentiels dans l’immobilier. Mais ils ne font pas tout. Alors rêvons un peu à l’après : le digital sera partout dans l’immobilier et les conseillers, experts de leur domaine, socle de la confiance des clients, continueront à prospérer en utilisant des outils toujours plus sophistiqués. L’ancien monde marié avec le nouveau. Ce moment particulier que nous vivons de manière contrainte sera peut-être le catalyseur de cette belle union.

Une photo qui symbolise ou illustre, pour vous, le confinement ?

Valérie Garnier

Directrice de la rédaction

Édito
par Thierry Mouthiez

le 11/01/2021

L’avenir à l’agilité…

Si, dans le secteur des bureaux, le marché de l’investissement a réussi à limiter l’impact de la crise sanitaire et de ses conséquences avec un recul d’environ 30 %, celui du locatif s’inscrit en baisse de plus de 40 %.

« La révolution des usages et le manque de visibilité limitent la capacité des utilisateurs à matérialiser leurs décisions immobilières. Ainsi, la demande placée de bureaux en Ile-de-France s’élève à seulement 1 321 000 m² sur l’ensemble de l’année 2020, affichant un retrait significatif de 45 % sur un an et bien loin de sa moyenne décennale (2 261 000 m²) » souligne Éric Siesse, directeur général adjoint en charge du pôle bureaux location Ile-de-France de BNP Paribas Real Estate Transaction France.
« Le deuxième confinement a notablement accentué le niveau d’incertitude pour les entreprises et a eu un impact plus fort que le premier en ce qui concerne les projets immobiliers. De nombreux projets en cours ont ainsi été revus à la baisse, voire annulés en fin d’année. Les délais de décisions se sont également allongés, les entreprises cherchant à conforter leur prise de décision. Il ressort clairement de nos discussions avec nos clients une volonté de pouvoir être agiles » souligne Marie-Laure Leclercq De Sousa. Du coup, la directrice de l’Agence chez JLL affirme : « en 2021, nous anticipons que les entreprises vont privilégier des solutions plus flexibles et innovantes afin d’accompagner leurs collaborateurs dans la recherche de l’équilibre du télétravail et la reprise de l’activité économique. Ces solutions seront accompagnées par les opérateurs du « serviced offices ». Cela va, cependant, dépendre de la capacité des entreprises françaises à accepter de travailler en flex et du temps de télétravail par semaine déployé de manière pérenne ». De même pour Eric Siesse, « en 2021, les critères d’appréciation des utilisateurs devraient continuer à évoluer face à la révolution des usages que nous connaissons actuellement. Attractivité, agilité, RSE, tels sont les grands enjeux du bureau de demain ».

Au final, « 2021 devrait voir l’activité se redresser progressivement au fur et à mesure que la crise sanitaire s’atténuera. Ainsi, sans retrouver un niveau normal d’activité, nous anticipons que la demande placée atteindra 1,7 million de mètres carrés » conclut Marie-Laure Leclercq De Sousa.

Car de l’agilité, les professionnels du secteur de l’immobilier montrent tous les jours qu’il savent en faire preuve !

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