La transaction majeure du troisième trimestre est la cession des portefeuilles Tohapi et Vacanceselect répartis sur différents pays européens (France, Italie, Espagne et Croatie). L’acquéreur du portefeuille de 22 000 mobiles homes (dont 13 000 en France) est European Camping Group pour un montant total évalué à 1 milliard d’euros. « Cette transaction confirme l’appétit grandissant des investisseurs pour l’hôtellerie de plein air » souligne CBRE.

Parmi les chiffrés clés à retenir, CBRE met en exergue :

les taux d’occupation qui sont en hausse suite au phénomène de « revenge travel » favorisant l’afflux de touristes. En moyenne, +25,7 % par rapport à l’année dernière ;
les prix moyens (HT) qui bénéficient également de la recrudescence de la demande. En moyenne, +32,1 % par rapport à 2021 ;
le RevPAR qui, par conséquent, a bondi de 123 %, prouvant ainsi la force de l’activité opérationnelle en ce troisième trimestre ;
l’hôtellerie haut de gamme qui continue son redressement, avec le retour de grands évènements et la levée totale des restrictions liées au Covid-19. « Les performances, bien meilleures qu’en 2021, viennent également surpasser celles de 2019 (+10,8 % en PM et +7,6 % en RevPAR) » fait valoir le conseil ;
les hôtels moyen de gamme qui ne dérogent pas à la règle et enregistrent une hausse de 80 % du RevPAR.

Au troisième trimestre 2022, le groupe relève deux transactions en Vefa. « Les investisseurs étant plutôt à la recherche d’hôtels existants, bénéficiant d’un historique d’exploitation afin de diluer leur risque » conclut CBRE.

CBRE : l'hotêllerie a le vent en poupe avec 1,1 milliard d'euros d'investissements au 3ème trimestre