Porté par un groupement réunissant promoteur, architectes et entreprises, le système de constructions modulaires en bois itinérantes (COMBI) « permet de construire des structures répondant à des besoins immédiats, notamment des équipements de santé ou du logement d’urgence ». Ces équipements pourront ensuite être transformés en équipements publics « pérennes, en changeant leur destination programmatique si besoin ».

Ainsi, le groupe Capelli, promoteur immobilier, et l’agence d’architecture Djuric Tardio Architectes ont « examiné des solutions contribuant à la résolution de la crise sanitaire et ne projetant pas d’externalités négatives aggravant la crise économique ».

S’appuyant sur la recherche et développement de Djuric Tardio Architectes, « la construction modulaire bois pérenne et les libertés de montage et démontage qu’offre cette technologie permettent d’identifier un usage final à destination d’un client final, en mettant à disposition, temporairement, une construction modulaire au service du traitement de l’urgence ».

Cette conjugaison de l’éphémère et du définitif a déjà été explorée dans les mécanismes mis en œuvre pour les JO 2024 où « les logements sont conçus pour et financés par l’utilisateur final, mais mis à contribution pour la période des Jeux Olympiques et Paralympiques ». C’est ici le même concept « amélioré de la capacité à déplacer et à remodeler les volumes capables. Plutôt que d’obérer l’avenir par le traitement du présent, on met l’avenir à contribution du présent ». Et comme la technologie proposée est bio-sourcée, « on met également le présent au service de l’avenir ».

Le groupe Gapelli pense « être en mesure de livrer au profit de l’urgence sous 12 semaines, des volumes capables de 500 à 1 000 m² pour seulement 20 à 30 % de leur prix. Ces volumes peuvent supporter toutes sortes d’utilisations, allant de l’hôpital de campagne en passant par les centres de soin jusqu’aux logements d’urgence ». Une fois la situation de crise levée, ces modules peuvent être transformés « en logements pérennes de grande qualité destinés à des bailleurs sociaux que nous associons à notre groupement. Nous pouvons également les transformer en équipements publics comme des crèches ou des centres d’accueil sociaux, ou des lieux d’accompagnement de la grande pauvreté comme des centres d’accueil de jour ou des foyers ».

Enfin, le groupe Capelli peut aussi tout simplement « réutiliser ces modules dans ses opérations de promotion immobilières ».

Et si la construction modulaire répondait à l’urgence ?