Forte d’une dizaine de collaborateurs, Catella Valuation Advisors, la filiale d’Expertise et de Conseil de Catella France, a réalisé en 2016 près de 250 missions pour le compte de plus de 100 clients et évalué près de 1 600 actifs immobiliers.

Catella Valuation intervient pour type de donneurs d’ordres : Compagnies d’Assurances, Foncières Cotées, Banques, Grands Utilisateurs, Fonds d’Investissement, Asset Managers… dans la plupart des cadres requérant une évaluation en expertise immobilière : campagnes règlementaires, réflexion patrimoniale, validation de valeurs dans le cadre de finalement, conseil à l’acquisitions, évaluations dans un cadre fiscal…

« Regulated by RICS » et reconnue par TEGoVA, la plupart de ses collaborateurs étant certifiés REV (Recognized European Valuer », Catella Valuation est membre de l’AFREXIM et réalise l’ensemble de ses missions en conformité avec les préceptes de la Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière et peut même réaliser des évaluations en valeur hypothécaire suivant les principes édictés en Allemagne par HypZert.

Si, comme la plupart des grandes sociétés d’évaluation, Catella Valuation intervient sur les grands produits immobiliers classiques (habitation, bureaux, commerces de pied d’immeuble, centres commerciaux, galeries commerciales, logistique, locaux d’activité….), la société s’est aussi beaucoup développé dans l’immobilier dit « de diversification » au point de devenir un des principaux spécialistes du secteur.

On peut citer l’hôtellerie, les résidences services, les résidences étudiantes, les murs de villages de vacances (Club Méditerranée, Center Parcs….), mais aussi et surtout l’immobilier de santé.

Depuis la première grande opération d’externalisation de murs de santé, réalisée par Générale de Santé début 2006, et où Catella Valuation avait conseillé Gécina qui avait remporté l’appel d’offres, la société n’a cessé de multiplier les missions dans le secteur et de développer son expertise dans ce domaine très particulier.

Murs de cliniques MCO, d’établissement de rééducation, de centres psychiatriques ou d’EHPAD, Catella Valuation évalue toute la gamme de ce type d’actifs immobiliers, que ce soit pour de grands utilisateurs comme Générale de Santé, Capio, Médica ou la Croix Rouge, ou pour de grands investisseurs comme Gécina, Icade, Périal ou Primonial.

En étant aujourd’hui un des deux experts évaluant les actifs détenus par Icade Santé et par Primonial, les deux principaux investisseurs en France dans le domaine des murs d’actifs de santé, Catella Valuation renforce son statut de spécialiste reconnu de ce domaine.