Le groupe Maisons & Cités s’est constitué à partir de 2002, date de la création de l’Etablissement public de gestion immobilière du Nord-Pas-de-Calais (Epinorpa) puis du rachat par celui-ci de la SAS Soginorpa, société créée par Charbonnages de France, chargée depuis 1986 de la gestion du patrimoine de logements miniers issu de l’exploitation charbonnière. Pendant plus de dix années, le Groupe a diversifié ses activités, notamment avec l’acquisition d’une société coopérative HLM, Accecura Habitat, devenue Maisons & Cités Accession, qui a permis de développer une activité de construction de logements.