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La Soreqa, opérateur global de traitement de l’habitat dégradé, intervient sur l’habitat dégradé, insalubre, dangereux. Sa mission est de l’éradiquer et de mettre les occupants à l’abri des dangers qu’ils y courent. Elle est l’outil des collectivités qui veulent mettre en place des projets urbains incluant le traitement de l’habitat dégradé.
La Soreqa intervient auprès des propriétaires privés par des aides et incitations à réhabiliter leur bien. Quand l’état de dégradation des immeubles ou des îlots l’exige, elle met en œuvre ses prérogatives de puissance publique (préemption, expropriation) pour les recycler vers des projets d’intérêt public (logements, équipements publics, activités…). Son intervention inclut toujours le souci du devenir des ménages et, si nécessaire, leur accompagnement social.
Les équipes de la Soreqa, issues de la Siemp, sont fortes de dix ans d’expérience en matière d’ingénierie sociale, foncière, juridique et technique. En effet, la Siemp a reçu mission en 2002 de la Ville de Paris de remédier à l’insalubrité dans la capitale. Par CPA, elle a été chargée du traitement des 434 immeubles les plus dégradés parmi les 1 030 adresses identifiées en 2001 comme insalubres ou dangereuses, générant la réhabilitation de plus de 3 500 logements privés et la création de plus de 2 300 logements sociaux de qualité.
La Soreqa et la Siemp partagent une même gouvernance (président et directrice générale) et une culture d’entreprise commune. La Soreqa bénéficie ainsi de l’appui de la Siemp, bailleur parisien reconnu.
La Soreqa est un ensemblier qui possède au sein d’une même structure toute la gamme des métiers d’un aménageur urbain spécialisé dans le traitement de l’habitat dégradé. Elle réunit une vingtaine de collaborateurs qui conçoivent les projets et les réalisent.
Elle prend ainsi en charge, pour les parcelles en recyclage foncier :
Et, sur le parc privé :