Afin d’apporter aux investisseurs un outil pour mesurer la teneur écologique et sociétale de leur acquisition, Perl s’appuie sur un système de notation qui se fonde sur de nombreux critères :

Économique. L’impact économique est l’un des fondamentaux de l’investissement locatif. Il repose sur l’attractivité de la ville (dynamisme des infrastructures) et le potentiel économique du programme (en termes de données financières et de sécurité de l’investissement). Il permet de classer les biens en quatre catégories : A, B, C, D.
Environnemental. Ce pilier mesure les actions liées aux enjeux climatiques, conformément aux accords de Paris et à la Stratégie Nationale Bas Carbone. Cet aspect de la note tient compte de l’environnement du bien (urbanisme circulaire/absence de risques environnementaux) et du bâtiment (impact carbone/énergie). Il permet d’obtenir un résultat compris entre négatif, équilibré ou positif.
Sociétal. Ce pilier prend en considération l’humain à l’échelle de la résidence et de la société de promotion ou de l’opérateur. Il observe des critères sociaux (confort et bien-être/mixité), l’engagement durable de l’entreprise et son ancrage territorial. Là encore, ce pilier permet d’obtenir un résultat compris entre négatif, équilibré ou positif.

Damien Calmel

Fonction

Formation

Parcours professionnel