Dans le 15ème arrondissement parisien, au 29, quai de Grenelle et à quelques encablures seulement de la Tour Eiffel, le garage Renault s’apprête à faire peau neuve. Cette opération permettra de transformer les quelque 7 310 m2 du site datant de 1954 en 70 logements, dont 70 % en accession libre et 30 % en logements sociaux. Ce programme comprendra également une pension de famille sociale et une école diplômante spécialisée en art, mode, matériaux et artisanat.

Réhabilitation et préservation du patrimoine industriel parisien

L’ensemble de ces logements seront disposés autour d’une cour végétalisée, baptisée « Cour des loges », qui intègrera une entrée, un hall et une agora.

Au programme de cette opération, la réhabilitation du côté Seine, du côté Tour Eiffel et arrière, ainsi que du côté dalle de Beaugrenelle, tout en maintenant les volumes existants. Côté construction, Capelli prévoit la réalisation d’une tour de seize étages dans la cour, jouxtant le pignon de la tour Mercure existant en mitoyenneté.

L’architecture extérieure du bâtiment sera conservée, dans une logique de préservation du patrimoine industriel parisien. Les appartements aménagés dans le volume de l’ancien garage seront dotés de grands espaces type « loft industrie » et ceux qui ne proposeront pas de terrasse privative pourront profiter d’espaces extérieurs communs sur certaines toitures.

La livraison du programme est attendue au second semestre 2024. Capelli estime le chiffre d’affaires potentiel de l’opération à 130 millions d’euros.

Capelli va transformer le garage Renault du quai de Grenelle en logements