La résidence développe environ 4 000 m2 et comprend, outre les logements, des espaces communs (salles d’études et de détente, salle de fitness et des espaces extérieurs), ainsi qu’un local à usage de commerce et de bureau. Ce bâtiment bénéficie également du label Promotelec Performance niveau Très Haute Performance Energétique Energies Renouvelables (THPE EnR 2005).

La résidence étudiante est exploitée par Sergic sous la marque Twenty Campus par le biais d’un bail commercial d’une durée ferme de 10 ans et qui prend effet le jour de l’acquisition. Parallèlement, un deuxième bail commercial, portant sur les locaux commerciaux et de bureaux de l’immeuble, a également été signé avec l’agence MASCF de Marseille.

« Cette cession de l’une de nos résidences étudiantes reste pour le moment un cas isolé, car cette typologie d’actif demeure un atout patrimonial pour la MACSF à l’heure où chacun cherche à diversifier son exposition immobilière » explique Nicolas Lepère, directeur immobilier de la MACSF.

Dans cette transaction, la MACSF était accompagnée par Lexfair Notaires et CBRE Résidentiel. BE REAL lnvestment Management était conseillé par Allez et Associés, Archers et Bureau Veritas.

Marseille : un fonds allemand achète à la MACSF une résidence étudiants près de la Timone