Hugues Fourmentraux, directeur général délégué de Vinci Construction ; Patrick Jarry, maire de Nanterre ; Damien Robert, président du directoire d’In’li du groupe Action Logement et Maxime Lefebvre, directeur général de Sergic Résidences Services, étaient les signataires de cette convention de partenariat. Adim Paris Ile-de-France, monteur du projet, et GTM Bâtiment, qui mènera les travaux, sont deux filiales de Vinci Construction.

Un projet de requalification

Situé dans le quartier des Champs-pierreux, à proximité du centre-ville, de l’université et de Paris La Défense, le projet de la Cité Internationale de la Recherche de Nanterre porte sur la réhabilitation et la transformation de quatre immeubles de bureaux en une résidence coliving de 646 chambres pour chercheurs, étudiants et jeunes actifs, ainsi que 3 000 m2 d’espaces partagés.

Conçu par les agences M2H Ateliers, Kanopia et IngéCité Paysages, le projet « a été pensé comme un lieu d’échanges pour favoriser la rencontre, le travail et l’émulation collective liés à l’enseignement et à la recherche ».

Le projet se démarque par l’intégration d’espaces partagés entre les usagers de la résidence et un public extérieur, avec une zone dédiée à l’incubation d’entreprises et une zone de coworking. Ces espaces seront complétés par des lieux de vie conviviaux : un espace lounge, une cafétéria, une salle de projection et une salle dédiée au numérique, ainsi que par des commerces de restauration et de services.

Cette opération contribue ainsi à renforcer l’attractivité du territoire nanterrien « en créant une communauté connectée, écosystème favorable à la recherche et au partage de la connaissance ».

Une démarche de construction durable

Avec la réhabilitation d’un ouvrage existant, le projet de la Cité Internationale de la Recherche de Nanterre répond à l’enjeu majeur de requalification de bureaux en logements sur le territoire francilien. L’opération s’inscrit également dans une démarche de construction durable avec la réutilisation de matériaux, la conservation de la structure, le renforcement des performances thermiques, la plantation d’arbres et la végétalisation des toitures pour lutter contre les îlots de chaleur.

Grâce à un système de poteaux existants permettant le cloisonnement des espaces, les anciens bureaux seront transformés en 646 chambres, distribuées par noyaux, avec une amélioration des performances énergétiques du bâti de 35 %.
Le projet comprend une part importante de végétalisation du site avec un espace paysager de plus de 5 000 m2 répartis entre les terrasses, toitures, parkings et espaces extérieurs. L’intégralité de la surface existante sera ainsi végétalisée ou rendue perméable. Le projet vise enfin la certification Effinature.

« Cette restructuration permet ainsi à la ville de Nanterre de se doter d’un équipement universitaire important en économisant de nombreuses ressources de construction tout en revégétalisant le quartier des Champs-Pierreux ».

Les travaux de transformation qui démarreront en janvier 2023 dureront 30 mois…

Partenariat quadripartite pour la Cité Internationale de la Recherche, à Nanterre