Cette acquisition représente le troisième investissement pour ce mandat, faisant suite à l’acquisition d’un actif logistique multi-loué d’environ 37 000 m2 situé à Corbas (69), dans le sous-marché logistique « prime » au sud-est de Lyon, et à l’acquisition d’un actif logistique d’environ 32 000 m2 à Lomme (59), près de Lille, qui est loué à long terme à l’un des leaders mondiaux du commerce alimentaire.

Le portefeuille total pour ce mandat comprend désormais environ 166 500 m2 d’espaces logistiques urbains « prime » répartis sur sept actifs, avec un taux d’occupation total de 95 % et une durée moyenne d’occupation de 6,4 ans. « AEW mettra en œuvre un programme d’améliorations axé sur l’optimisation des caractéristiques de durabilité, à travers, notamment, l’installation complémentaire de panneaux photovoltaïques en ombrières parking et de GTB, ainsi que l’obtention du label ‘BiodiverCity' ».

Pour l’acquisition de Corbas, AEW était conseillé par l’Etude Monassier, RMT et Vertical Sea.
Pour l’acquisition de Lomme, AEW était conseillé par l’Etude Acte 2, RMT, Airelles, ELAN et Cushman & Wakefield Valuation.
Pour l’acquisition du portefeuille comprenant les cinq autres actifs, AEW était conseillé par Baum Notaires, Archers, Brut, ICF, ELAN et CBRE Valuation.

A noter : « cette acquisition porte à 195 millions d’euros le montant total du capital déployé pour ce mandat depuis fin 2023. Actuellement axé sur la France, le mandat a l’ambition de s’étendre vers d’autres marchés en Europe de l’Ouest et du Sud »…

AEW acquiert un portefeuille logistique développant, au total, 97 000 m2 en France