L’immeuble a été acheté par le fonds Anaxago Society 2021 et un « club deal » d’investisseurs privés réunis sur la plateforme Anaxago.com.

Le bâtiment comprend treize lots, dont onze logements et deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.

La stratégie d’Anaxago Capital est « de rénover l’actif, notamment d’un point de vue énergétique en réduisant la consommation électrique du bâtiment et d’optimiser l’état locatif spécifiquement via la mise en exploitation du commerce en pied d’immeuble. Avec plusieurs lots vacants, l’actif présente un fort potentiel d’augmentation du revenu locatif ».

Au terme de la période de détention et une fois l’actif rénové, l’objectif sera de « céder l’actif en bloc à un investisseur institutionnel. La typologie de l’actif et son emplacement dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris en font un actif rare, notamment pour une pleine propriété ».

Cet investissement a été réalisé avec le concours de la Caisse d’Epargne Ile-de-France, ainsi que l’Etude Cheuvreux.
L’asset management de l’actif sera réalisé par HW Capital.

Anaxago Capital achète un immeuble dans le Marais