« Faire du neuf avec du vieux, voilà quel a été notre crédo en investissant une enveloppe de 15 millions d’euros dans des travaux de réhabilitation lourde et de remise aux normes de ces deux sites à l’emplacement idéal » déclare Jean-Claude Le Lan, président du conseil de surveillance d’Argan. Il aura fallu deux ans pour que les sites de Lens (62) et de Rognac (13) soient entièrement réhabilités et remis aux normes actuelles.

Le site de Lens, dans le Nord de la France

Il « bénéficie d’un emplacement « prime », au cœur d’une agglomération de 250 000 habitants. La proximité immédiate de l’autoroute A21 permet de rayonner sur l’ensemble de la plaine logistique des Hauts-de-France ». D’une surface de 27 700 m2, le site héberge la société Paragon Supply Services et ce, dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans. Paragon est spécialiste de la distribution logistique de produits personnalisés en B2B et B2C.

D’importants travaux de rénovation ont été menés sur ce bâtiment. L’étanchéité de la toiture a été totalement refaite. Les voiries, les façades, les portes de quais, les niveleurs ont été remis à neuf. A l’intérieur du bâtiment, l’ensemble de l’éclairage a été passé en Led.

Le site de Rognac

Il « est idéalement localisé à quelques minutes de Marseille via l’autoroute A7, au cœur d’une zone industrielle et logistique historique ». D’une surface de 22 700 m2, le bâtiment accueille deux exploitants : le Groupe Pac qui loue 15 300 m2 dans le cadre d’un bail ferme de 12 ans et Portmann, qui occupe 7 400 m2.

Le bloc bureaux, de près de 1 500 m2, a été entièrement rénové. Un showroom de 300 m2 permet également au Groupe Pac d’exposer ses produits et de recevoir ses clients directement sur le site de Rognac. Les voiries et la façade ont été remises à neuf, ainsi que les systèmes de sécurité incendie qui étaient obsolètes.

Ces deux projets de restructuration s’inscrivent dans une démarche de zéro artificialisation nette.

Argan réhabilite deux "vieux" entrepôts