« Sur cette base, Argan confirme l’objectif annuel d’une progression de 6 % de ses revenus locatifs en 2025 à 210 millions d’euros, prenant en compte l’impact négatif des cessions devant avoir lieu au cours du deuxième semestre 2025.
Pour rappel, Argan a poursuivi ses inaugurations liées à un plan de développement d’envergure pour les deux années qui viennent, avec deux livraisons déjà réalisées au premier trimestre de cette année :

un nouveau site logistique pour Dimilog, nouvelle marque du groupe Dimotrans, à Bain-de- Bretagne (35), près de Rennes, dont les activités sont dorénavant hébergées sur trois cellules nouvellement livrées, labellisées Aut0nom® et représentant 19 500 m2 ;
de façon plus exceptionnelle, Argan a prolongé l’accompagnement débuté en 2021 d’un ancien salarié pour le développement et le financement de sa société maraîchère, « Les tomates des frères Besnard », avec l’extension d’une serre biologique et éco-responsable située en Eure-et-Loire (28).

Environ 200 millions d’euros d’investissements visés pour 2025-2026, tout en maintenant le cap du désendettement par le biais d’arbitrages, Argan confirme une hausse de ses investissements sur deux ans (2025 et 2026) en augmentant le volume visé sur la période par rapport au plan annoncé en début d’année.

Le plan de développement actuel comprend déjà dix projets de développements sécurisés (dont ceux livrés au 1er trimestre 2025) et tous pré-loués auprès de grandes signatures, leaders de leurs secteurs respectifs, dont deux acquisitions représentant environ 50 % des investissements ».

Par année, ces derniers se répartissent de la façon suivante :

2025 : plus de 55 millions d’euros au travers de trois nouveaux projets d’auto-développement et d’une extension ;
2026 : près de 115 millions d’euros au travers de deux nouveaux projets d’auto-développement, de deux extensions et de deux acquisitions.

« La société compte toujours investir un volume de l’ordre de 200 millions d’euros sur la période 2025-2026 et reste ainsi déterminée à compléter ses investissements sécurisés d’un montant de 30 millions d’euros, avec de nombreuses pistes à l’étude dans le cadre de discussions avancées.

Comme indiqué précédemment, le rendement moyen des investissements sécurisés sur 2025 et 2026 est de l’ordre de 6 %. Ces réussites, dans un contexte économique atone, traduisent la pertinence du modèle Argan, notamment porté par Aut0nom®, l’entrepôt carbone zéro à l’usage.

Conformément à sa stratégie conjuguant croissance et réduction de la dette, Argan auto-financera ses développements 2025-2026 par la génération de trésorerie liée à son activité et par un programme d’arbitrages sélectifs. Le montant de cash net visé dans le cadre des arbitrages pour 2025-2026 est, dorénavant, de 135 millions d’euros, contre 180 millions d’euros précédemment, avec la cession d’un portefeuille prévue d’ici la fin 2025″…

Au 1er semestre 2025, Argan affiche des revenus locatifs en hausse de 8 %