En 2021, BNP Paribas REIM a orienté sa stratégie autour de l’investissement dans des « actifs vivants », avec l’objectif de gérer des actifs, quelle que soit leur typologie, « de manière agile, dynamique, sur-mesure et responsable ». De nouveaux fonds ont été lancés en 2021, comme Afer Pierre, dédié à l’Association française d’Epargne et de Retraite ; d’autres fonds existants ont poursuivi leur croissance, à l’instar de la SCPI Accimmo Pierre, qui détient 3,4 milliards d’euros d’actifs sous gestion et un portefeuille de 80 actifs en France, ou encore de la l’OCPI BNP Paribas Diversipierre, avec 2,5 milliards d’euros d’actifs sous gestion et un portefeuille de 30 actifs en zone Euro.

Les investisseurs institutionnels ont versé des capitaux substantiels dans les fonds ouverts de BNP Paribas REIM, à hauteur de 500 millions d’euros. Le fonds santé HPF Europe (Healthcare Property Fund) s’est montré particulièrement actif, levant 280 millions d’euros de nouveaux capitaux, pour 140 millions d’euros de nouvelles acquisitions réalisées. Le fonds European Impact Property Fund (EIPF) a aussi réalisé de belles performances, avec plus de 150 millions d’euros de nouveaux capitaux levés en 2021 et trois acquisitions clôturées en France, Italie et Allemagne.

Par ailleurs, quatre nouveaux mandats ont été remportés en 2021 auprès d’investisseurs institutionnels, dont « Paris Estate Portfolio », confié à REIM par un investisseur pour s’occuper de la gestion complète d’un portefeuille de huit actifs haut-de-gamme situés à Paris, représentant 1,9 milliard d’euros. De plus, REIM a réalisé un volume transactionnel s’élevant à 2,5 milliards d’euros dans toute l’Europe. A noter que l’année 2021 a aussi été marquée par des rénovations ou des transformations d’actifs existants.

Augmenter le volume d’investissements en 2022

L’objectif affiché par REIM pour 2022 est d’augmenter son volume d’investissement global jusqu’à atteindre 3,3 milliards d’euros ; cela passe par la commercialisation de nouvelles offres pour les particuliers et l’augmentation de la collecte sur tous les segments proposés. 2,1 milliards d’euros de transactions étaient sous exclusivité ou d’ores et déjà signées fin février.

BNP Paribas REIM compte également accentuer sa stratégie RSE. Ainsi, après la labellisation ISR de l’OPCI grand public BNP Paribas Diversipierre en 2020, et des fonds Accimmo Pierre, Opus Real et Afer Pierre en 2021, ainsi que de la labellisation LuxFlag de EIPF en 2020, de nouveaux objectifs ont été fixés. Ainsi, d’ici fin 2022, 85 % des fonds de BNP Paribas REIM seront ouverts à la collecte auprès de l’ensemble des investisseurs, et 100 % des fonds destinés aux investisseurs privés seront labellisés ISR et/ou conformes aux articles 8 et 9 de la réglementation européenne sur la finance durable. D’ici 2025, ce sera le cas pour pour plus de 90 % des fonds gérés par BNP Paribas REIM.

BNP Paribas REIM annonce près de 30 milliards d'euros d'actifs sous gestion