Acquise par Covivio en 2007, « CB21 » se déploie sur 68 000 m2 et 41 niveaux. La tour propose différents espaces communs, au design signé Saguez & Partners, et une offre servicielle inspirée des plus hauts standards hôteliers, avec notamment un lobby serviciel, un espace lounge à l’ambiance bar d’hôtel, un large choix de restauration, un business center avec auditorium ou encore un espace fitness, ainsi qu’un parc à vélos. « CB21 » offre aussi à ses résidents plus de 1 500 m2 d’espaces verts avec deux jardins paysagers. La tour CB21 bénéficie d’une localisation « idéale » au pied du métro Ligne 1 (station Esplanade de la Défense) et d’une « exceptionnelle » visibilité sur l’axe Paris-La Défense.

Sur le volet performance environnementale, la tour bénéficie de nombreuses certifications : Active Score niveau « Gold », HQE Exploitation – niveau « Exceptionnel » sur le volet gestion durable et niveau « Excellent » sur le volet bâtiment durable, ainsi que WiredScore. « CB21 » a d’ailleurs obtenu la première place au concours Cube 2022, en récompense de la réduction significative de ses consommations énergétiques et de son empreinte carbone.

En 2024, le secteur de Paris-La Défense a confirmé son statut de quartier d’affaires de référence, « enregistrant une demande placée de plus de 211 000 m2, en hausse de 60 % par rapport à 2023 et de 14 % par rapport à la moyenne décennale. Les transactions exogènes ont d’ailleurs représenté 115 000 m2 en 2024, contre seulement 17 000 m2 de départs, traduisant le regain d’intérêt de la part de nouveaux acteurs économiques et la satisfaction des entreprises en place ».

« Fidèle à sa stratégie de déploiement de solutions sur mesure pour ses clients, Covivio met en place une approche de commercialisation différenciée selon les étages : de la commercialisation « en l’état », à des solutions « premium » en batterie haute. Cette stratégie se révèle payante puisque Covivio a d’ores et déjà signé pour 6 000 m2 d’accords locatifs, et que des discussions avancées sont engagées sur 4 000 m2 supplémentaires, représentant ainsi 25 % des surfaces récemment libérées »…

Dans cette transaction, l’acquéreur était conseillé par Veil Jourde et le vendeur, par KPMG Avocats, White & Case et Rothschild & Co.

Covivio propriétaire à 100 % la tour CB21, à La Défense