« Les foncières de centres commerciaux paraissent engagées dans une spirale négative de baisse de valeurs » souligne, ainsi, Laurent Saint Aubin, gérant actions, immobilier Europe chez Sofidy, dans son plus récent « point marché ».

Effectivement, même si l’on peut toujours discuter de la valeur de l’ANR d’une société cotée, un cours inférieur à 40 euros par titre lorsque l’ANR de cette société s’élève à plus de 190 euros (cas, le 2 septembre dernier, d’URW) ne manque pas d’interpeler. D’autant plus lorsque le CNCC (Conseil National des Centres Commerciaux) annonce qu’en juillet, « le chiffre d’affaires des centres commerciaux atteignait 93 % de sa performance de juillet 2019 ». Ou encore que son délégué général Gontran Thüring souligne que « l’épargne de précaution constituée pendant la crise (75 milliards d’euros selon Bercy) devrait générer un regain de consommation pendant le dernier quadrimestre jusqu’aux fêtes de fin d’année, laissant espérer un niveau d’activité équivalent à celui de 2019 »…

Pour Amplegest, qui publie un « point de vue macro-économique » sur « le monde d’après », « ce qui est le plus frappant dans la situation que nous vivons est l’extraordinaire résistance de certains secteur (digital, luxe, « pricing power » au sens large) et la fragilité de certains autres (foncières, tourisme, banques, pétrole…) ». Et d’estimer que « les banques, les foncières, le tourisme, les loisirs, l’aéronautique ou l’automobile ont souffert et sont désormais très faiblement valorisés »… Donc, logiquement s’agissant de sa stratégie, la société de gestion affirme favoriser « toujours les valeurs de croissance et les valeurs digitales ». Cependant, elle précise être « à l’affût des secteurs les plus pénalisés lorsque les nouvelles du front sanitaire seront meilleures et inciteront les ménages à utiliser une partie de leur épargne aujourd’hui très importante »… Bref, prête à saisir les opportunités. Et en la matière, compte tenu des évolutions des dernières semaines, les opportunités devraient être nombreuses, en Bourse comme dans l’immobilier physique, quels que soient les marchés…

Des opportunités…