Majoritairement implanté dans le Val-d’Oise, en 2020 Erigere a donné la priorité à de nouveaux territoires, avec des opérations situées dans l’Essonne et les Yvelines. Au total, 613 nouveaux logements ont été produits, ce qui porte à 15 800 le nombre de logements gérés par le groupe à fin décembre dernier.

Le bailleur a, par ailleurs, poursuivi ses efforts en matière de réhabilitation de ses immeubles les plus énergivores. Les travaux ont ainsi été lancés sur sept programmes, pour un total de 400 logements à Saint-Gratien (95), Jouy-le-Moutier (95), Rueil-Malmaison (92), Orly (94) et Pontoise (95). L’accélération se matérialise aujourd’hui par un volume de 1 000 logements en chantier et près de 900 logements encore à l’étude, dont 600 devraient être lancés en travaux dans l’année.

Objectif de 800 logements pour 2021

Le groupe se montre ainsi optimiste quant à l’atteinte de son objectif de 800 logements en fin d’année 2021 et espère atteindre la barre des 1 000 logements en 2022. Pour financer cette croissance, le troisième bailleur social du Groupe Action Logement table sur deux piliers qui devraient générer 15 millions d’euros de fonds propres : la vente aux occupants (entre 70 et 80 logements par an) et un plan de cession sécurisé d’immeubles en bloc à l’ONV, acté pour une période de cinq ans, soit entre 40 et 50 logements par an ; auxquels s’ajoute le soutien financier de son actionnaire principal Action Logement.

Erigere entend également développer la maîtrise d’ouvrage directe dans ses opérations et la porter à 30 % de sa production dès 2022, alors que la Vefa représentait encore en 2020 près de 95 % de celles-ci.

Erigere : un objectif de production de 800 logements pour 2021