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GCI et Eternam acquièrent le 6, rue de Hanovre, dans le 2ème ardt de Paris
11 Avr 2023 - 18h31
GCI et Eternam, en joint-venture, acquièrent, auprès de SFL, le au 6, rue de Hanovre (2ème), un ensemble développant 4 600 m2 de bureaux. L’actif est cédé vacant, en l’état, pour un prix de 58,3 millions d’euros (net vendeur).
Propriété de SFL depuis 1958, le 6, rue de Hanovre est un immeuble parisien historique situé à quelques pas de l’Opéra. L’actif en R+8, dont la façade est inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, développe 3 000 m2 et 1 600 m2 de sous-sol. Suite au départ de la société Pretty Simple en octobre 2022, SFL a initié des travaux de rénovation de la façade, qui seront repris par les acquéreurs, qui envisagent de restructurer l’immeuble.
Les acquéreurs étaient conseillés par l’Etude C&C Notaires, Archers, Fairway, BCLP, Europtima, HSF et le cabinet GALM.
SFL était conseillée par l’Etude Oudot.
La transaction a été réalisée par CBRE France, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec JLL. Le financement a été assuré par Aareal, conseillée par l’Etude Allez et le cabinet Archers.