Pour l’opération espagnole, il s’agit du siège social de l’entreprise ibérique Tinsa, spécialiste de l’expertise immobilière en Espagne et en Amérique latine ; le siège est situé à Las Rozas de Madrid, tout proche de la capitale espagnole, et développe 3 969 m2. Cette transaction, réalisée en fonds propres pour un montant de 8,1 millions d’euros, lie Inter Gestion REIM et Ressource Capital Partners.

Les deux opérations françaises concernent la grande distribution : la première porte sur un magasin Intermarché au Chesnay-Rocquencourt (78), près de Versailles, et est issu d’un programme neuf en collaboration avec Silver Stone Real Estate et le groupe Duval. Le supermarché développe 1 374 m2 ; cette opération, réalisée en fonds propres pour un montant de près de 3,5 millions d’euros, rejoint le portefeuille de Cristal Life pour une durée de dix ans.

Le second actif est un magasin Match, spécialisé dans les produits frais et biologiques, situé au cœur de Beauvais (60) et acquis pour le compte de Cristal Rente. Il développe 3 349 m2. Cette opération, réalisée en fonds propres avec la participation de l’agence immobilière White Stone pour un montant d’un peu plus de 6 millions d’euros, bénéficie d’un bail de dix ans dont neuf ans fermes.

Fin 2023, la SCPI Cristal Life totalisait 21 actifs pour une capitalisation de 107 millions d’euros, tandis que Cristal Rente avait en portefeuille 205 actifs pour une capitalisation de 644 millions d’euros.

Inter Gestion REIM : trois nouvelles acquisitions pour deux de ses SCPI