Cette ambition commune des deux groupes est à la mesure de leur rôle essentiel dans la production de logement abordable. En 2024, la Caisse des Dépôts a, en effet, financé via la Banque des Territoires la production de plus de quatre logements sur dix en France, tandis que les filiales immobilières d’Action Logement ont engagé 16 % de l’ensemble des mises en chantier de logements de notre pays.
« Ce mémorandum de partenariat vise à renforcer l’action commune de la Caisse des Dépôts et d’Action Logement, pour financer et développer des logements sociaux et intermédiaires pour les salariés des entreprises, et accompagner Action Logement dans sa volonté de décarbonation de son parc immobilier. Ce partenariat stratégique s’inscrit dans le cadre des missions des deux entités et vise à répondre aux défis croissants du marché du logement social, tout en intégrant des objectifs extrêmement ambitieux en matière de transition écologique et de développement économique ».

Rompus à une collaboration étroite de longue date, la Banque des Territoires et Action Logement privilégient une approche partenariale et innovante qui a déjà permis au cours des dernières années le déploiement d’offres nouvelles et d’ampleur au service du secteur HLM :

– « en 2023 avec la mise en place rapide d’un plan de soutien aux promoteurs pour un montant de trois milliards d’euros de financements PLI qui proposait des conditions particulières de financement adaptées à ce type d’investissement. Ce plan a été un véritable succès puisqu’il a permis en 2024 la mise en chantier de 27 000 logements intermédiaires en France. Ce dispositif sans précédent est pérennisé avec une nouvelle enveloppe mise à la disposition du secteur HLM de dix milliards d’euros sur 2025-2026 ; Action Logement Service déployant une offre innovante de caution sur ces prêts ouverte à l’ensemble du secteur HLM pour un montant de près de 400 millions d’euros en 2024 et reconduite en 2025.
– En pleine crise du logement, la Banque des Territoires a su concevoir rapidement une solution aux problèmes conjoncturels de trésorerie des organismes du logement sociale créant Duoz, un prêt de préfinancement sans garantie, très apprécié par le secteur HLM et notamment les filiales d’Action Logement. Ce prêt est également pérennisé sur la période 2025-2027 afin de continuer à accompagner les investissements ambitieux d’Action Logement et de ses filiales.
– Action Logement et la Banque des Territoires partagent la même appétence pour l’innovation au service de l’intérêt général comme elles l’ont fait conjointement il y a vingt ans lors de la création du « prêt de haut de bilan » distribué par la Banque des Territoires et bonifié par Action Logement Services qui prend en charge le montant des intérêts. Une nouvelle tranche de 140 millions d’euros de ce dispositif, dédié à la construction verte et à la transformation de locaux, est aujourd’hui mise à disposition du secteur HLM ».

Ce partenariat stratégique entre la Banque des Territoires et le Groupe Action Logement « vise à optimiser les actions menées par les deux entités, favorisant ainsi des collaborations plus efficientes dans l’atteinte de leurs objectifs au service du pays. Ensemble, ils contribueront à améliorer l’accès au logement social, à soutenir la transition écologique et à dynamiser l’économie locale ».

La Caisse des Dépôt et Action Logement confirment leur partenariat pour 2025-2027