L’activité locative de Vitura s’est maintenue à un bon niveau en 2023 avec huit transactions, portant sur 13 000 m2, soit 7 % de la surface totale du portefeuille. Les actifs « Arcs de Seine » (Boulogne-Billancourt) et « Europlaza », à La Défense, affichent des taux d’occupation de 82 et 91 %. Le groupe Brandt a, par ailleurs, renouvelé son bail sur le programme « Hanani » (Sceaux) jusqu’à fin 2027 sur une surface de près de 3 000 m2.

Ces commercialisations ont permis de maintenir une durée moyenne résiduelle des baux de 5,5 années. Le taux d’occupation des immeubles en exploitation est en hausse de deux points, à 83 % au 31 décembre 2023, contre 81 % au 31 décembre 2022.

Depuis le début de l’année 2024, trois transactions majeures ont été signées par Vitura, représentant une surface totale de 10 000 m2 ; elles portent sur des renouvellements ou extensions de baux pour « Europlaza » ou « Arcs de Seine », mais aussi sur l’arrivée d’un premier locataire dans « Rives de Bercy » moins de trois mois après la livraison du campus de Charenton-Le-Pont (94) ; Vitura a signé un bail ferme de six ans, portant sur 5 600 m2, soit près de 20 % de l’actif, avec un « grand industriel français ». Les travaux d’installation du preneur vont commencer dès le mois de mars afin de préparer l’arrivée prévue au troisième trimestre 2024…

La foncière Vitura dresse son bilan 2023