« Le site bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité stratégique à proximité immédiate des autoroutes A87 et A83, reliant respectivement Angers et Nantes aux principaux pôles économiques du Grand Ouest. Préfecture de la Vendée, La Roche-sur-Yon constitue un pôle économique régional reconnu, porté par une croissance démographique soutenue et un tissu d’entreprises diversifié dans les secteurs industriels, logistiques et de services ».

Le site s’inscrit, par ailleurs, dans une zone en pleine modernisation, avec un programme de rénovation des infrastructures et le développement de nouveaux espaces d’activités, « venant renforcer l’attractivité et le dynamisme de ce secteur stratégique ».

Entre 2017 et 2019, le site a déjà bénéficié de travaux importants, incluant la rénovation des bardages et des menuiseries, la réfection de la couverture, ainsi que le renforcement de différentes structures. Un nouveau programme de travaux viendra compléter ces interventions. Il porte sur l’amélioration des performances thermiques et acoustiques des bâtiments, la modernisation des bureaux, la réfection des sanitaires, vestiaires et le remplacement des menuiseries extérieures. « Ces investissements permettront de hisser l’actif à un niveau de performance technique et énergétique renforcé, conforme aux exigences actuelles du marché ».

A l’occasion de cette acquisition, la société de gestion était conseillée par DNA Haussmann (notaires) et IREO (conseil technique).

La SCPI Cœur de Régions acquiert 9 000 m2 de bureaux et d'activités en Vendée