Il s’agit d’un portefeuille mixte de concessions automobiles « stratégiquement positionnées » et d’un entrepôt dédié aux pièces de rechange.

Les concessions automobiles du portefeuille sont implantées « dans des secteurs dynamiques (Côte d’Or, Yonne, Haute-Marne, Isère). Elles bénéficient d’emplacements reconnus le long d’axes routiers et autoroutiers majeurs, garantissant une excellente visibilité commerciale et un accès direct à la clientèle ». Ces sites regroupent des showrooms récents ou restructurés, des ateliers, des espaces de livraison et des parkings adaptés aux nouveaux usages, tels que des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Adossé aux concessions, la SCPI Cœur de Régions intègre au sein de son patrimoine un entrepôt dédié aux pièces automobiles. Situé en Côte d’Or à proximité des concessions et desservi par plusieurs axes autoroutiers, cet actif mixte constitue un centre de la chaîne après-vente.

L’ensemble des actifs est loué dans le cadre de baux fermes, contribuant à sécuriser les flux locatifs de la SCPI Cœur de Régions et en accompagnant le développement du maillage territorial d’un distributeur automobile de premier plan.

A l’occasion de cette acquisition, la société de gestion était conseillée par Affidavit Notaires (notaire acquéreur) ; Legatis Notaires (notaire vendeur) ; RD2N Conseil Ingénierie (conseil technique) et BNP Paribas Real Estate Advisory France – Capital Markets Lyon (conseil Immobilier).

La SCPI Cœur de Régions acquiert un portefeuille de six actifs mixtes