Le programme de transformation a été mené par l’agence d’architecture parisienne Naud & Poux et une équipe pluridisciplinaire réunie par Invesco.

Acquis par Invesco Real Estate fin 2018 dans le cadre de sa stratégie européenne « core », « Capital 8 » développe 45 000 m2. Le centre d’affaires est situé sur un terrain d’un hectare dans le quartier central des affaires, près du parc Monceau, et peut accueillir environ 3 000 collaborateurs issus de plusieurs entreprises.

« Parmi les éléments structurants du projet, un socle en rez-de-chaussée, entièrement ouvert à la lumière, accueille un vaste hall d’inspiration hôtelière, ainsi que divers services tels que la restauration, la conciergerie, la mobilité, le sport ou encore l’événementiel. Le toit végétalisé de 1 500 m2, dédié à l’agriculture urbaine et à un bar rooftop, complète les 3 600 m2 d’espaces verts extérieurs existants et les 2 000 m2 de terrasses privatives. Un centre de mobilité, accessible directement, propose la vente et la réparation de vélos et d’accessoires, tandis que le parking dispose d’une station de nettoyage, de casiers, de bornes de recharge et de vestiaires ».

Certifications valorisant les performances environnementales et de qualité de vie du projet visées : HQE Bâtiment Durable ; BREEAM Refurbishment and Fit-Out ; le label Biodivercity Niveau A/A/B/B ; le label Osmoz ; WiredScored ; SmartScore ; R2S et ActiveScore.

Avec plus de 4 milliards d’euros d’actifs sous gestion et un portefeuille diversifié « composé d’actifs de grande qualité, idéalement situés dans des emplacements stratégiques, la stratégie européenne flagship d’Invesco poursuit une approche active de repositionnement. Cette stratégie vise à maximiser les niveaux de loyers, soutenir la valorisation à long terme des actifs et générer un rendement total global solide pour ses investisseurs ».

La transformation du centre d'affaires "Capital 8" par Invesco Real Estate est achevée