Plus généralement, après seulement trois petites semaines de déconfinement (et, encore, partiel pour ce qui était jusqu’à aujourd’hui de l’Ile-de-France !), le marché tertiaire francilien enregistre effectivement des opérations particulièrement significatives. Parmi les plus récentes, retenons également la prise en location par Eutelsat (conseillé par Nexity Conseil et Transaction) de 12 000 m2 dans « Sereinis », ensemble propriété des Assurances du Crédit Mutuel (conseillé par BNP Paribas Real Estate) au 32, boulevard Gallieni, à Issy-les-Moulineaux (92). Ou encore celle, par le Groupe VYV de « LIFE », un ensemble de près de 10 000 m2 de bureaux propriété de LaSalle Investment Management au 62-68, rue Jeanne d’Arc, dans le 13ème arrondissement. Là encore, il convient de souligner qu’il s’agit d’une pré commercialisation 18 mois avant la livraison de cette opération de démolition/reconstruction et que c’est un bail ferme de 9 ans qui a été signé.

Même en régions des transactions sont à noter à l’exemple de la pré commercialisation par Icade, pour le compte de la SCI Futureway (qui regroupe Icade, Crédit Agricole Assurances et DCB), de 6 600 m2 auprès de trois entreprises dans l’ensemble « Park View », à Villeurbanne (69).

Bref, le marché locatif tertiaire semble bien en ordre de marche.

Quant aux conséquences du développement du télétravail au cours de la période de confinement, de plus en plus d’acteurs du marché, tous métiers confondus, s’accordent à dire qu’il faut voir là simplement un outil, dont l’utilisation s’est, par contrainte, élargie et qui vient, désormais pour de nombreux actifs, enrichir la palette des nouveaux modes de travail. Mais un outil loin de pouvoir remplacer les bénéfices d’une présence au bureau. Finalement, le confinement, s’agissant de travail, n’aura pas eu que des inconvénients. Mais il semble bien que le bureau ait encore de beaux jours devant lui…

Le bureau, toujours de beaux jours devant lui !