« Ces deux opérations viendraient renforcer les capacités d’accompagnement du Groupe BPCE sur l’ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier en intégrant des savoir-faire complémentaires couvrant la commercialisation immobilière résidentielle, le conseil en investissement patrimonial et la transaction dans l’ancien ».

En s’appuyant sur l’expertise reconnue d’Izimmo, « le Groupe BPCE ambitionne de proposer une offre sélective et qualitative, mais aussi plus large et diversifiée, pour mieux répondre aux besoins des particuliers, des investisseurs patrimoniaux et des clients banque privée ».

De son côté, Izimmo pourra déployer ses activités notamment auprès de la clientèle des réseaux Banque Populaire et Caisse d’Epargne et mutualiser ainsi ses moyens avec le Groupe BPCE, un autre acteur majeur du secteur, pour accélérer sa croissance.

Le Groupe BPCE souhaite également renforcer aujourd’hui son positionnement sur le marché de la transaction dans l’ancien qui concentre 9/10ème des volumes de transactions en France(1).

Le marché de l’ancien se caractérise par des prix d’acquisition inférieurs au neuf et une disponibilité immédiate des biens. « Un marché qui fait face à de nouveaux enjeux tels que la rénovation énergétique et l’adaptation des logements aux transformations démographiques, sur lesquels le Groupe BPCE souhaite jouer pleinement son rôle de conseil ».

Le modèle développé par Liberkeys repose sur un réseau d’agents mandataires spécialisés dans l’immobilier ancien appuyés par une plateforme digitale, permettant d’accompagner les clients à chaque étape de leur projet immobilier : estimation, commercialisation, vente et suivi post-transaction. « Ce réseau complète l’offre de diffusion d’annonces immobilières proposée par la plateforme EtreProprio.com acquise en mars dernier par le Groupe BPCE ».

« Pour le Groupe BPCE, financeur d’un crédit immobilier sur quatre en France avec 26 % de part de marché, cette expertise constituerait un levier complémentaire pour renforcer sa présence sur le marché résidentiel et développer les synergies entre métiers immobiliers, financement et services associés : crédit immobilier, assurance habitation, financement travaux/rénovation… ».

Avec ces deux projets d’acquisition, le Groupe BPCE s’inscrit pleinement dans sa trajectoire Vision 2030 et réaffirme son ambition de « devenir l’acteur bancaire leader de l’accès au logement pour tous ». Les clients des Banques Populaires et des Caisses d’Epargne bénéficieraient d’une offre plus complète, couvrant l’ensemble des projets immobiliers : accession à la propriété, résidence secondaire, investissement locatif, ancien rénové et solutions d’investissements immobilières.

Le Groupe BPCE et Crédit Mutuel Arkéa procéderont aux consultations nécessaires auprès de leurs instances représentatives du personnel. Sous réserve de la réalisation de l’opération, l’acquisition d’Izimmo et de Liberkeys pourrait intervenir au quatrième trimestre 2026.

(1) Observatoire de la FPI – Les chiffres du logement neuf – 1er trimestre 2026.
Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens – 4ème trimestre 2025.

Le Groupe BPCE entre en négociations en vue de l’acquisition d'Izimmo et de Liberkeys