Le chiffre d’affaires logement s’élève à 406 millions d’euros (HT), contre 389,6 millions d’euros (HT) en 2024, en progression de 4,2 %. Il représente 81,3 % du chiffre d’affaires du groupe.
En volume, les réservations s’établissent à 2 609 logements en 2025, contre 2 400 logements en 2024, soit une progression de 8,7 %.

Le chiffre d’affaires de l’activité appartements s’établit à 383 millions d’euros (HT), contre 356,3 millions d’euros (HT) à fin mai 2024.

Le chiffre d’affaires du pôle tertiaire ressort à 85,7 millions d’euros (HT), à comparer à 54,4 millions d’euros (HT) sur la même période en 2024. Les autres activités dégagent un chiffre d’affaires de 7,7 millions d’euros (HT), dont 4,4 millions d’euros de chiffre d’affaires liés à l’exploitation des résidences étudiants, contre 8,5 millions d’euros (HT), dont 4 millions d’euros de chiffre d’affaires liés à l’exploitation des résidences étudiants.

« Au 31 mai 2025, la marge brute s’élève à 104,8 millions d’euros, à comparer à 97,5 millions d’euros sur la même période en 2024. Le taux de marge brute s’établit à 21 %, à comparer à 21,6 % sur la même période de 2024. Les charges opérationnelles courantes s’élèvent à 66,2 millions d’euros (13,3 % du chiffre d’affaires), contre 63 millions d’euros sur la même période en 2024 (13,9 % du chiffre d’affaires). Le résultat opérationnel courant s’établit à 38,6 millions d’euros, à comparer à 34,5 millions d’euros en 2024. Le taux du résultat opérationnel courant s’élève à 7,7 %, contre 7,6 % en 2024.
A fin mai 2025, le résultat net de l’ensemble consolidé s’élève à 29,4 millions d’euros, à comparer à la même période en 2024 où il s’élevait à 27,9 millions d’euros. Les participations ne donnant pas le contrôle s’élèvent à 6,2 millions d’euros au premier semestre 2025, contre 6,8 millions d’euros en 2024 ».

Structure financière et liquidité
La trésorerie nette positive (hors dette IFRS 16 et dette put Neoresid) au 31 mai 2025 s’établit à 390,7 millions d’euros, à comparer à une trésorerie nette positive (hors dette IFRS 16 et dette put Neoresid) de 397,6 millions d’euros à fin novembre 2024. La trésorerie active (disponibilités et valeurs mobilières de placement) s’établit à 393,8 millions d’euros au 31 mai 2025, à comparer à 502,9 millions d’euros au 30 novembre 2024.

Le besoin en fonds de roulement s’établit à -296,5 millions d’euros au 31 mai 2025, soit -26,4 % du chiffre d’affaires, à comparer à -289,2 millions d’euros au 30 novembre 2024, soit -26,9 % du chiffre d’affaires.

Perspectives 2025

« A ce jour, les perspectives fixées en janvier dernier pour l’ensemble de l’exercice 2025 sont maintenues : le chiffre d’affaires devrait progresser d’environ 5 %. Le taux de résultat opérationnel courant (MOP) ou d’EBIT devrait être entre 7,5 et 8 % et la trésorerie nette devrait rester significative après la prise en compte du paiement d’un dividende de près de 43 millions d’euros au titre de l’exercice 2024″…

Les bons résultats de Kaufman & Broad…