Le président-directeur général de Kaufman & Broad, Nordine Hachemi, commente : « sur les neuf premiers mois de l’exercice 2026, Kaufman & Broad a enregistré une croissance de ses réservations de 0,3 % par rapport à la période comparable de l’exercice 2025. A titre de comparaison, le marché du logement neuf en volume était en baisse de 18,3 % sur le 1er semestre civil. En valeur, les réservations du groupe ont baissé de 9,8 % du fait de l’évolution du mix produit.
Le rythme de commercialisation est resté soutenu, avec un délai d’écoulement de 4,6 mois, à comparer à près de 23 mois pour le marché. Par ailleurs, le groupe a maintenu son portefeuille foncier à un niveau élevé de 32 091 lots.
Sur les mois à venir, le marché du logement neuf pourrait poursuivre son ralentissement du fait de l’attentisme lié à l’élection présidentielle conduisant les élus à différer la délivrance des permis de construire et les acquéreurs potentiels à reporter leurs décisions d’investissement.
Pour autant, le logement est désormais un thème mis en avant par l’ensemble de la classe politique, ce qui peut permettre d’envisager une reprise du marché post élections à l’horizon 2028.
Dans ce contexte, le groupe s’attachera à préserver avec une grande rigueur ses marges et sa trésorerie, afin d’être le plus réactif possible lorsque le marché se redressera.
Kaufman & Broad dispose de nombreux atouts lui permettant de traverser sereinement cette période. Parmi ceux-ci, un portefeuille foncier de plus de 32 000 lots, un « backlog » Logement supérieur à deux ans d’activité et une structure financière solide, l’attractivité de sa marque ainsi que ses savoirs faire reconnus en matière de conception, commercialisation et réalisation.
A fin août 2026, la trésorerie nette positive s’élève à 261,9 millions d’euros. Il est rappelé que sur ce montant, environ 200 millions d’euros seront utilisés par le projet « Austerlitz » d’ici sa livraison prévue courant 2027.
L’ensemble de ces éléments a conduit l’agence de notation Fitch Ratings à renouveler en juillet dernier et pour la cinquième année consécutive la notation « Investment grade » – « BBB- » avec perspectives stables de Kaufman & Broad SA.
Sur ces bases, Kaufman & Broad maintient les guidances présentées fin janvier dernier pour l’ensemble de l’exercice 2026. Le chiffre d’affaires du groupe devrait se situer à un niveau comparable à celui de l’exercice 2025. Le taux de résultat opérationnel courant devrait être proche de 8 % et la trésorerie nette restera positive ».

Les bons résultats des neuf premiers mois de Kaufman & Broad