La stratégie « real estate value add » de Meanings Capital Partners vise une amélioration rapide et significative de la performance des bâtiments. Meanings Real Estate Fund investit dans des actifs immobiliers valorisés entre 15 et 100 millions d’euros principalement à Paris et en Ile-de-France, dans le tertiaire et le résidentiel, avec une répartition équilibrée entre ces deux classes d’actifs.

Présidée par Hervé Fonta et animée par deux associés, Charles de Guerry et Jean-Christophe Bourreille, la « business unit » immobilière bénéficie d’une capacité d’investissement d’environ 750 millions d’euros. Parmi les opérations récentes, elle a notamment acquis en mars 2022, un immeuble de bureau de 2 500 m2 à restructurer au cœur du « Triangle d’Or » parisien, au 9, rue de Lincoln (8ème). Le bâtiment haussmannien sera transformé en « immeuble de bureau d’exception, répondant à la demande croissante des locataires pour des immeubles refaits à neuf bénéficiant d’une haute qualité architecturale et des meilleurs standards environnementaux ».

En février 2022, le fonds « value add » de Meanings Capital Partners avait également fait l’acquisition d’un portefeuille de quatre immeubles parisiens totalisant plus de 5 500 m2. La création de valeur sur ces actifs « passera par d’importants travaux de restructuration pour créer des immeubles « prime », répondant ici aussi aux meilleurs standards techniques et environnementaux ».

« Notre stratégie « value add » sur le segment immobilier et notre ambition globale d’alignement de nos investissements avec les accords de Paris vont, en tous points, dans le sens des objectifs du label ISR. Adosser notre approche à son cadre exigeant et clair, tant en termes de moyens à déployer que de transparence et de reporting, est une priorité pour nous et représente une réelle opportunité de création de valeur durable » conclut Sarah Mathieu-Comtois, directrice « sustainability » de Meanings Capital Partners.

Meanings Real Estate Fund obtient le label "ISR Immobilier"