Le FPCI, dédié à l’excellence du littoral breton, investit en murs et fonds pour repositionner des hôtels sur des sites d’exception. « Dédié au tourisme en Bretagne, le fonds Mindston Hôtels Signature fonde sa stratégie sur l’acquisition d’hôtels-restaurants de notoriété établie, situés sur des emplacements côtiers d’exception ». Des travaux de rénovation et d’optimisation des usages seront effectués sur chaque actif. Mindston Capital a aussi pour objectif d’obtenir le label « Green Key », premier ecolabel international pour l’hébergement touristique.

« D’une durée de sept ans (prorogeable deux fois un an), le fonds, soumis à un risque de perte en capital, est réservé aux investisseurs avertis et professionnels avec un ticket d’entrée minimum de 100 000 euros et vise un TRI de 8 % ».

« Le FPCI se porte acquéreur à la fois des murs et fonds de commerce afin de favoriser la refonte de l’établissement et d’exploiter l’ensemble des sources de création de valeur, qu’elles tiennent à la gestion ou à l’immobilier. Anciennement détenu par un propriétaire privé, l’établissement sera ainsi prochainement rénové. L’objectif sera d’améliorer les sources de revenu en optimisant le confort client et les usages ».

L’actif a intégré le FPCI Mindston Hôtels Signature, dont la levée de fonds est en cours, en décembre dernier.

Dans le cadre de cette transaction, Mindston Capital était conseillée par l’Etude Liberté Notaires, ainsi que les cabinets Arsène-Taxand et Athéis.

Mindston Capital acquiert l'Hôtel de la Mer sur le littoral breton