« Au 31 décembre 2025, à l’issue de la campagne semi-annuelle d’expertise immobilière, quatre des cinq SCPI gérées par Paref Gestion affichent une valeur de patrimoine stable ou en hausse, tandis que la dernière subit l’impact d’un contexte plus difficile ».

Paref Prima affiche une augmentation de 2,1 % de la valeur d’expertise de son portefeuille sur douze mois, à périmètre constant. La SCPI détient 77 actifs de commerces essentiels, principalement situés en Allemagne et aux Pays-Bas, « sur des emplacements bénéficiant de fondamentaux locatifs solides ».

Paref Evo affiche une stabilisation de la valeur de son patrimoine, composé de 5 actifs à dominante bureaux en Pologne, par rapport à sa valorisation sur un an (-0,42 %), à périmètre constant.

Novapierre 1 affiche une stabilisation de la valeur de son portefeuille sur un an (-1,36 %), à périmètre constant. Son patrimoine est constitué de 112 actifs de commerce en France.

Novapierre Résidentiel affiche une baisse limitée de 2,1 % de la valeur de son patrimoine par rapport à sa valorisation au 31 décembre 2024, à périmètre constant. Le patrimoine de la SCPI est composé de 140 immeubles et de 633 appartements principalement situés à Paris et en région parisienne.

Enfin, Paref Hexa affiche une baisse de 10 % de la valeur de son patrimoine par rapport au 31 décembre 2024, à périmètre constant. « Cette évolution s’inscrit dans un contexte marqué par un ajustement profond et durable des marchés de l’immobilier d’entreprise en France ».

« Malgré un contexte de marché exigeant, les SCPI de Paref Gestion affichent, en 2025, des taux de distribution majoritairement stables, soutenus par une gestion active combinant arbitrages, acquisitions ciblées et maîtrise des équilibres financiers ».

Perspectives 2026

En 2026, Paref Gestion « entend poursuivre une gestion active et disciplinée de ses SCPI, avec pour priorités la consolidation des situations locatives, la poursuite d’arbitrages ciblés sur les actifs les moins résilients et le déploiement progressif de nouvelles acquisitions sur des segments offrant des perspectives de rendement attractives, ajustées du risque. Cette stratégie s’inscrit dans une approche de long terme, intégrant pleinement les enjeux de durabilité et de performance extra-financière, considérés comme des leviers essentiels de création de valeur et de résilience des portefeuilles ».

Paref Gestion : "résilience, arbitrages et préparation des relais de performance" pour ses SCPI