Face à la fermeture de 90 % de ses locataires pendant la période de confinement, la foncière a mis en place des mesures d’accompagnement, accordant au cas par cas des franchises de loyer (pour un total de 2,8 millions d’euros à ce jour, 4,7 millions attendus à terme) et un paiement mensuel à l’ensemble des enseignes contraintes à la fermeture. Des contreparties à cet accompagnement sont en cours de négociation.

Dans ce contexte, les conséquences sur les chiffres ne sont pas manifestes puisque le groupe enregistre une croissance de ses loyers bruts, au 30 juin 2020, de 4,8 %, en raison des acquisitions réalisées en 2019. Au 30 juin 2020, les loyers nets totalisent 22,1 millions d’euros, en progression de 7,3 % par rapport au 30 juin 2019. Le résultat net récurrent s’établit à 15,3 millions d’euros, en progression de 13,1 % par rapport à la même période en 2019.

Un patrimoine de plus de 800 millions d’euros

Au 30 juin dernier, la valeur d’expertise du patrimoine de la foncière s’élève à 805,5 millions d’euros et le développement du portefeuille, en dépit de la crise sanitaire, se poursuit : livraison d’un actif loué aux enseignes But et Burger King à Arçonnay (72), pour un montant d’investissement de 4,8 millions d’euros. Par ailleurs, des arbitrages sont en cours, portant sur des actifs « non stratégiques » à Pierrelaye (95), Tours (37) , Epinal (88) et Thionville (57), représentant un montant total de 6,9 millions d’euros.

Patrimoine et Commerce : malgré l'impact du Covid, un résultat net récurrent en hausse de 13,1 %